辦公房屋裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書號：[乙方裝修資質(zhì)證書編號]鑒于甲方有辦公房屋裝修的需求，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體辦公房屋地址]2.工程內(nèi)容：對上述辦公房屋進行裝修，具體包括但不限于墻面處理（如刮膩子、刷乳膠漆）、地面鋪設（如地磚、地板）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、集成吊頂）、水電改造、門窗安裝、辦公家具及設備的擺放規(guī)劃等，詳細的裝修項目及要求見附件一《裝修工程預算表》和附件二《裝修設計圖紙》。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]的方式進行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權對乙方選用的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，有權要求乙方更換。工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時提供相關資料和文件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和相關資料。2.義務嚴格按照合同約定及相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。選用符合合同約定及質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質(zhì)量標準以及雙方約定的質(zhì)量要求，具體標準見附件三《工程質(zhì)量標準》。2.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[通知時間]通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[驗收時間]內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序，如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格為止。3.中間驗收：在工程施工過程中，如達到雙方約定的中間驗收節(jié)點，乙方應提前[通知時間]通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[驗收時間]內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可繼續(xù)施工，如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格為止。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應在[通知時間]內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[驗收時間]內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。五、材料供應1.乙方供應材料：本工程所需的主要材料由乙方負責采購供應，乙方應按照合同約定及相關標準選用材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方采購的材料應經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用，如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.甲方供應材料：如本工程部分材料由甲方供應，甲方應按照合同約定的時間和數(shù)量將材料供應到施工現(xiàn)場，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應在收到甲方供應的材料后[檢驗時間]內(nèi)進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，應及時通知甲方更換。六、工程變更1.如在施工過程中需要對工程內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更的價款及工期調(diào)整等事項。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程價款及逾期違約金為止。如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關標準，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量要求為止。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方選用的材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，應負責更換合格的材料，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同