2025年租地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的土地出租權(quán)，乙方有租賃土地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到門牌號或地塊編號]，該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，南至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，西至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜，北至[具體標(biāo)志物或相鄰?fù)恋豜。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），具體面積以雙方共同確認(rèn)的測量報(bào)告或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載的面積為準(zhǔn)。（三）土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地使用成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃土地。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件或相關(guān)證明材料。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，并確保土地符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地上的建筑物、附屬設(shè)施等享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施，愛護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、附屬設(shè)施等的維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃土地及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。五、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地返還租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方。乙方在返還土地時(shí)，應(yīng)保證土地及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。如乙方對土地及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、附屬設(shè)施等地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或合同解除后，地上附著物的處理方式按照以下約定執(zhí)行：1.雙方協(xié)商一致，乙方可以將地上附著物作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除地上附著物，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除地上附著物，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃土地上的水、電、路等相關(guān)設(shè)施能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造、增設(shè)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期限屆滿或合同解除后，相關(guān)設(shè)施的處理方式按照以下約定執(zhí)行：1.可移動(dòng)的設(shè)施，乙方可以自行拆除帶走。2.不可移動(dòng)的設(shè)施，雙方協(xié)商一致，乙方可以將其作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；如雙方無法達(dá)成一致，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求返還租賃土地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方