商鋪租憑合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[商鋪詳細地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體終止原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方另有規(guī)劃等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）標(biāo)的物描述該商鋪坐落于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[詳細描述內(nèi)部格局，如幾間房間、有無隔斷等]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)等]。（二）原合同主要條款回顧1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.押金：乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元，作為履行合同的擔(dān)保。二、合同終止安排（一）終止日期原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的租賃關(guān)系自[終止日期]起解除。（二）商鋪交接1.乙方應(yīng)于[交接日期]前將該商鋪騰空并交還給甲方。乙方在交還商鋪時，應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在交接時將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。3.甲方在接收商鋪時，應(yīng)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行修復(fù)。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同的約定支付至合同終止日期的租金。經(jīng)雙方核算，截至[終止日期]，乙方尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。2.押金退還：在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪交接并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)其在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。乙方應(yīng)在交接商鋪前自行到相關(guān)部門辦理費用結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供繳費憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回商鋪。有權(quán)要求乙方支付尚欠的租金及其他費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方押金。配合乙方辦理商鋪交接手續(xù)。在乙方交還商鋪后，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動（如有遺留物品處理等情況）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。在商鋪交接前，有權(quán)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時騰空并交還商鋪。結(jié)清租賃期間的所有費用。不得損壞商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。不得在商鋪內(nèi)遺留任何物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方正常辦理商鋪交接手續(xù)或在乙方交還商鋪后干擾乙方處理遺留物品等正?；顒?，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時騰空并交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強行收回商鋪，乙方遺留的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清租賃期間的費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：直接送達；掛號信或特快專遞；傳真或電子郵件（以收到對方確認回復(fù)為準(zhǔn)）。2.通知的送達時間按照以下方式確定：直接送達的，以對方簽收之日為送達日期；掛號信或特快專遞送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；傳真或電子郵件送達的，以對方確認收到的日期為送達日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍