農(nóng)村租地種桉樹合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地名]的土地的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于種植桉樹，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（可附土地位置示意圖作為合同附件）（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）土地性質(zhì)該土地為農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地，甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該土地出租給乙方使用。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下土地的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲂星楹臀飪r指數(shù)等因素協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過上一期租金的[X]%。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）種植桉樹的要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)林業(yè)種植的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地種植桉樹。2.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)胤N植要求的桉樹品種進行種植。3.乙方應(yīng)負責(zé)桉樹的日常管理和養(yǎng)護工作，包括施肥、澆水、病蟲害防治等，確保桉樹的正常生長。（二）土地使用要求1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方和相關(guān)部門的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方不得在租賃土地上進行違法建設(shè)、取土、采礦等破壞土地資源的行為。3.乙方應(yīng)合理使用土地，避免過度開發(fā)和掠奪式經(jīng)營，保護土地生態(tài)環(huán)境。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對出租土地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與種植桉樹相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)種植許可證等。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的種植活動進行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃土地，自主開展桉樹種植和經(jīng)營活動。對種植的桉樹享有所有權(quán)，有權(quán)對桉樹進行處置，包括采伐、銷售等，但應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金。遵守國家和地方有關(guān)林業(yè)種植和土地管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染和破壞。在租賃期限屆滿后，按照本合同約定將租賃土地交還給甲方，并保證土地的原狀和附屬設(shè)施的完好。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方實際損失的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)、取土、采礦等破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方的損失。3.如乙方未按照本合同約定的種植要求和土地使用要求進行種植和管理，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同的變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)