停車(chē)場(chǎng)資質(zhì)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方希望租賃該資質(zhì)用于停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1資質(zhì)內(nèi)容甲方將其持有的[停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)]的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[具體編號(hào)]）租賃給乙方使用。該資質(zhì)涵蓋了在[停車(chē)場(chǎng)具體地址]范圍內(nèi)進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法許可。1.2資質(zhì)期限本合同所涉及的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的有效期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如在租賃期間資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理資質(zhì)續(xù)期手續(xù)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠持續(xù)合法使用該資質(zhì)。第二條租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)資質(zhì)租賃租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.3發(fā)票提供甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)和資質(zhì)管理要求。（3）在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）保證所提供的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)真實(shí)、合法、有效，并在租賃期間持續(xù)維護(hù)資質(zhì)的有效性。（2）協(xié)助乙方辦理與停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供資質(zhì)證書(shū)副本、配合乙方進(jìn)行相關(guān)備案等，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）不得在租賃期間將該停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)再租賃給第三方。（4）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息予以保密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定和停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)許可的范圍，合法使用該資質(zhì)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)安全、規(guī)范、有序。（3）承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置與維護(hù)費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。（4）不得將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用，不得超出資質(zhì)許可范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）定期向甲方提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)收入、車(chē)輛停放數(shù)量等信息。（6）對(duì)甲方提供的資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。第五條停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于車(chē)輛停放引導(dǎo)、收費(fèi)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致車(chē)輛損壞、丟失或人員傷亡等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。5.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車(chē)服務(wù)，遵守相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)客戶(hù)投訴或造成不良影響，乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，為停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛和相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定提供合法有效的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）甲方在租賃期間將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)再租賃給第三方的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期違約金。（2）乙方將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用，或超出資質(zhì)許可范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2法定解除如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2.3解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)相關(guān)文件歸還甲方。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后[X]年。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。任何一方按照本合同預(yù)留地址或變更后通知的地址發(fā)送的書(shū)面通知，自郵件發(fā)