原房主酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述酒店基本情況1.地理位置：該酒店位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)配備有客房[X]間，包括不同類型的標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等，房間內(nèi)設(shè)施齊全，如床具、空調(diào)、電視、冰箱、衛(wèi)生間潔具等；酒店還設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等配套設(shè)施，以及相應(yīng)的設(shè)備，如廚房設(shè)備、會(huì)議設(shè)備、健身器材等。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：甲方已取得該酒店經(jīng)營(yíng)所需的全部合法證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，且證照均在有效期內(nèi)。轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將酒店的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)（如有）、建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品、商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)許可等，以及酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方交付與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于酒店的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備采購(gòu)合同、租賃合同、員工檔案、客戶名單等。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成酒店資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接，并向乙方交付全部經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件資料后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方完成酒店的工商登記變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成酒店資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接工作，并向乙方交付全部經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理酒店的工商登記變更、稅務(wù)登記變更、經(jīng)營(yíng)許可變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在酒店交接前，繼續(xù)維持酒店的正常經(jīng)營(yíng)，保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自處置酒店的資產(chǎn)。對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理酒店的相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店后，及時(shí)辦理酒店的工商登記變更、稅務(wù)登記變更、經(jīng)營(yíng)許可變更等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。妥善保管和使用酒店的資產(chǎn)，不得擅自改變酒店的用途和結(jié)構(gòu)。繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。資產(chǎn)清點(diǎn)與交接資產(chǎn)清點(diǎn)1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)組織乙方對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并制作資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。2.雙方應(yīng)在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)，作為酒店資產(chǎn)交接的依據(jù)。資產(chǎn)交接1.在甲方完成酒店資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接，并向乙方交付全部經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件資料后的[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理酒店的正式交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品、經(jīng)營(yíng)證照、相關(guān)文件資料等。3.甲方應(yīng)確保酒店的資產(chǎn)在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。經(jīng)營(yíng)證照變更變更手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店的工商登記變更、稅務(wù)登記變更、經(jīng)營(yíng)許可變更等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在接收酒店后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交變更申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。變更費(fèi)用承擔(dān)辦理酒店經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。員工安置員工安排1.甲方應(yīng)在酒店交接前，將員工的情況如實(shí)告知乙方，并提供員工的檔案資料。2.乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。如乙方需要對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整或辭退，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。勞動(dòng)糾紛處理如因員工安置問(wèn)題引發(fā)勞動(dòng)糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式完成酒店資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接，或未向乙方交付全部經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞酒店的重大債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三