公園上品車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于公園上品小區(qū)內(nèi)[具體車(chē)位編號(hào)]車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）的合法出租權(quán)，乙方因停車(chē)需求，希望租賃該車(chē)位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）車(chē)位基本情況該車(chē)位位于公園上品小區(qū)[具體位置描述，如幾號(hào)樓地下幾層]，編號(hào)為[具體車(chē)位編號(hào)]，車(chē)位尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，可停放車(chē)型為[具體可停放車(chē)型限制，如小型汽車(chē)]。該車(chē)位的規(guī)劃用途為停車(chē)使用。（二）車(chē)位附屬設(shè)施該車(chē)位配備有[列舉車(chē)位配備的附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、車(chē)位鎖等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車(chē)位每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該車(chē)位及其附屬設(shè)施。（3）對(duì)該車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）確保該車(chē)位及其附屬設(shè)施符合使用要求，并在租賃期限開(kāi)始前將該車(chē)位及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。（2）保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（3）協(xié)助乙方解決在使用該車(chē)位過(guò)程中遇到的與車(chē)位相關(guān)的問(wèn)題。（4）在租賃期限內(nèi)，不得隨意干涉乙方對(duì)該車(chē)位的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢查和維護(hù)，檢查和維護(hù)前應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該車(chē)位及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該車(chē)位享有排他的使用權(quán)，甲方不得將該車(chē)位另行出租給他人。（3）在租賃期限內(nèi)，如該車(chē)位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該車(chē)位及其附屬設(shè)施，不得將該車(chē)位用于非法活動(dòng)或超出本協(xié)議約定用途的其他活動(dòng)。（3）不得擅自對(duì)該車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，如需進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。（4）在租賃期限內(nèi)，妥善保管該車(chē)位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成該車(chē)位及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）遵守公園上品小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。五、車(chē)位的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該車(chē)位及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)該車(chē)位及其附屬設(shè)施的狀況。（二）返還租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車(chē)位及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，該車(chē)位及其附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用造成的磨損除外。如乙方未按照約定返還該車(chē)位及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該車(chē)位及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方對(duì)該車(chē)位不擁有合法的出租權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)該車(chē)位的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，將該車(chē)位用于非法活動(dòng)或超出本協(xié)議約定用途的其他活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)該車(chē)位及其附屬設(shè)施進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該車(chē)位及其附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該車(chē)位及其附屬設(shè)施，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程