農(nóng)村自建房租借合同范本甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村自建房屋具體地址]的農(nóng)村自建房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方因[具體借用原因]需要借用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借用合同條款：一、借用房屋的基本情況（一）房屋位置該房屋坐落于[詳細地址，包括村名、組名、門牌號等]，其土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。（二）房屋結(jié)構(gòu)與面積該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，具體包括[詳細描述各房間用途及數(shù)量，如客廳[X]間、臥室[X]間、廚房[X]間等]。（三）附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、家具、家電等，注明品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]。二、借用期限（一）借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）借用期限屆滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。若乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂借用合同。三、借用用途（一）乙方借用該房屋僅用于[明確具體的借用用途，如居住、辦公等]，不得將該房屋用于任何違法違規(guī)活動。（二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定監(jiān)督乙方合理使用該房屋，檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。（2）在借用期限屆滿后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）在借用期限開始前，按照合同約定將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在借用期間能夠正常使用該房屋。（3）協(xié)助乙方解決在使用該房屋過程中遇到的與房屋相關(guān)的合理問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。（2）在借用期間，若房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（2）妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用并愛護房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）在借用期間，承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用，并按時繳納。（4）借用期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)（一）正常維修與保養(yǎng)1.對于因自然損耗或非乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負責及時維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋及其附屬設(shè)施的維修工作，提供必要的便利條件。（二）因乙方原因造成的損壞因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。若乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借用期間日平均費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照借用期間總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照借用期間總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照借用期間總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方按照借用期間總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按時歸還該房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照借用期間日平均費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）本合同自雙