衛(wèi)生間吊頂出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有衛(wèi)生間吊頂?shù)乃袡?quán)或合法出租權(quán)，乙方有租賃該衛(wèi)生間吊頂?shù)男枨?，根?jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就衛(wèi)生間吊頂出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）標的物描述甲方將位于[具體地址]的衛(wèi)生間吊頂出租給乙方使用。該衛(wèi)生間吊頂?shù)木唧w情況如下：1.材質(zhì)：[詳細說明吊頂?shù)牟馁|(zhì)，如鋁扣板、PVC板等]2.規(guī)格：長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。3.顏色：[具體顏色]4.樣式：[詳細描述吊頂?shù)臉邮剑绶叫?、條形等]5.配套設施：包括但不限于燈具、通風扇等相關設施（具體設施清單見附件一）。（二）標的物狀況甲方應保證出租的衛(wèi)生間吊頂處于良好的使用狀態(tài)，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。在交付乙方使用前，雙方應共同對吊頂及配套設施進行檢查，并簽署《租賃標的物交付確認書》（見附件二），確認吊頂及配套設施的數(shù)量、狀況等。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：租金按[月/季/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付該周期的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]現(xiàn)金支付：乙方應將租金直接交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施。對乙方使用衛(wèi)生間吊頂?shù)那闆r進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務按照本合同約定的時間和標準將衛(wèi)生間吊頂及配套設施交付給乙方使用。保證租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施符合國家相關安全、質(zhì)量標準，并承擔因吊頂及配套設施質(zhì)量問題給乙方造成的損失。在租賃期間，負責對衛(wèi)生間吊頂及配套設施進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施。在租賃期限內(nèi)，對租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施享有排他的使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施，不得擅自改變吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成吊頂及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。保持衛(wèi)生間吊頂及配套設施的清潔衛(wèi)生，定期進行清理和維護。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將衛(wèi)生間吊頂及配套設施完好無損地返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，衛(wèi)生間吊頂及配套設施的正常維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當造成衛(wèi)生間吊頂及配套設施損壞的，維修責任由乙方承擔。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，甲方可以代為維修，維修費用由乙方承擔。（二）保養(yǎng)義務甲乙雙方應共同做好衛(wèi)生間吊頂及配套設施的保養(yǎng)工作。乙方應按照甲方的要求定期對吊頂及配套設施進行清潔和保養(yǎng)，甲方應定期對吊頂及配套設施進行檢查和維護。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間和標準將衛(wèi)生間吊頂及配套設施交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用衛(wèi)生間吊頂及配套設施的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方限期修復，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復，乙方可以自行修復，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定，擅自收回租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施的，應退還已收取的租金，并向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃的衛(wèi)生間吊頂及配套設施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。4.乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，未按照本合同約定將衛(wèi)生間吊頂及配套設施完好無損地返還給甲方的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)按照實際損失要求乙方支付賠償金。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，如返還租賃標的物、結(jié)算費用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應以書面形式送達對方。2.一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。未及時通知的，自行承擔由此產(chǎn)生的不利后果。（二）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商