合作建設(shè)項目合同協(xié)議書甲方（合作方一）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作建設(shè)[項目名稱]的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作建設(shè)項目合同協(xié)議：一、合作項目概況（一）項目名稱[項目全稱]（二）項目地點[詳細(xì)地址]（三）項目內(nèi)容本項目為[項目具體性質(zhì)，如商業(yè)建筑、住宅開發(fā)等]建設(shè)項目，具體包括但不限于以下方面：1.土地開發(fā)：對項目用地進(jìn)行平整、基礎(chǔ)處理等前期開發(fā)工作。2.建筑工程：按照設(shè)計方案進(jìn)行建筑物的主體建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程等。3.配套設(shè)施建設(shè)：建設(shè)與項目相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、綠化、給排水、供電、供氣等。（四）項目規(guī)模項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。二、合作方式（一）出資方式1.甲方以貨幣出資，出資額為人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。2.乙方以土地使用權(quán)出資，該土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)作價人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。（二）資金管理1.雙方設(shè)立項目專用賬戶，所有與項目建設(shè)相關(guān)的資金收支均通過該賬戶進(jìn)行管理。2.項目資金的使用需經(jīng)雙方共同審批，任何一方不得擅自挪用或占用項目資金。（三）利潤分配與虧損承擔(dān)1.項目建設(shè)完成并實現(xiàn)銷售或運營收益后，雙方按照各自的出資比例分配利潤。2.若項目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例承擔(dān)虧損。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照出資比例分配項目利潤。（2）有權(quán)對項目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)參與項目重大事項的決策。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。（2）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)。（3）按照雙方商定的分工，負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的部分工作，如工程招標(biāo)、施工管理等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照出資比例分配項目利潤。（2）有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)參與項目重大事項的決策。2.義務(wù)（1）確保出資的土地使用權(quán)合法、無瑕疵，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的土地規(guī)劃、建設(shè)許可等相關(guān)審批手續(xù)。（3）按照雙方商定的分工，負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的部分工作，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工場地等。四、項目建設(shè)管理（一）項目建設(shè)工期本項目建設(shè)工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。（二）工程質(zhì)量1.雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。2.項目建設(shè)工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。（三）工程驗收1.項目建設(shè)工程竣工后，由雙方共同組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方擅自挪用或占用項目資金，應(yīng)立即歸還挪用或占用的資金，并按照挪用或占用資金金額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定確保出資的土地使用權(quán)合法、無瑕疵，或未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目建設(shè)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲