農(nóng)田出租曬場(chǎng)協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田曬場(chǎng)使用權(quán)，乙方有租賃該曬場(chǎng)用于特定用途的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田曬場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）標(biāo)的物位置甲方出租給乙方的曬場(chǎng)位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，南至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，西至[具體標(biāo)志物或邊界描述]，北至[具體標(biāo)志物或邊界描述]。（二）標(biāo)的物面積該曬場(chǎng)的實(shí)際面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）標(biāo)的物現(xiàn)狀曬場(chǎng)地面為[具體材質(zhì)，如泥地、水泥地等]，周邊有[列舉周邊附屬設(shè)施，如圍欄、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)等]，目前曬場(chǎng)處于[使用狀態(tài)描述，如閑置、部分使用等]。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)曬場(chǎng)的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用曬場(chǎng)。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，收回曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）確保對(duì)出租的曬場(chǎng)擁有合法的使用權(quán)，保證曬場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方正常使用曬場(chǎng)提供必要的便利。（3）按照本協(xié)議約定向乙方交付曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（4）對(duì)乙方在使用曬場(chǎng)過(guò)程中提出的合理維修、改善等要求，在合理范圍內(nèi)給予協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和期限使用曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，對(duì)曬場(chǎng)進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕和改善，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。（3）在租賃期間，享有曬場(chǎng)的排他使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途使用曬場(chǎng)，不得將曬場(chǎng)用于違法違規(guī)活動(dòng)或本協(xié)議約定以外的其他用途。（2）按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合理使用曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施，妥善保管和維護(hù)，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成曬場(chǎng)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得影響周邊村民的正常生產(chǎn)生活。（5）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。五、曬場(chǎng)的使用和維護(hù)（一）使用限制1.乙方只能將曬場(chǎng)用于[具體用途，如谷物晾曬、農(nóng)產(chǎn)品烘干等]，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方在使用曬場(chǎng)過(guò)程中，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞，不得違反環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（二）維護(hù)責(zé)任1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案后，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。（三）改善和增設(shè)乙方如需對(duì)曬場(chǎng)進(jìn)行改善或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。改善或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施歸[歸屬方]所有，具體歸屬由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付曬場(chǎng)或交付的曬場(chǎng)不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在租賃期間擅自干涉乙方對(duì)曬場(chǎng)的正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回曬場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用曬場(chǎng)或擅自改變曬場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，造成曬場(chǎng)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議的變更和解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本協(xié)議。2.法定解除：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本協(xié)議：（1）因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。（三）解除后果本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將曬場(chǎng)及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），并返還給甲方。甲方應(yīng)在收到曬場(chǎng)后[X]日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。2.以直接送