協(xié)商解除租房合同協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該《房屋租賃合同》，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]，具體為[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等，可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)、數(shù)量]。（二）租賃期限及租金情況1.原《房屋租賃合同》約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]。二、解除合同的原因甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致認(rèn)為[具體說(shuō)明解除合同的原因，如乙方工作變動(dòng)需搬遷等]，故決定提前解除《房屋租賃合同》。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及附屬設(shè)施。（2）有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)（1）在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。（2）協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。（2）在返還房屋及附屬設(shè)施時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行檢查并確認(rèn)。2.義務(wù)（1）應(yīng)在[約定的返還房屋日期]前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并返還給甲方。（2）結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（3）不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。四、租金及押金的退還（一）租金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元退還至乙方指定的上述銀行賬戶。五、房屋及附屬設(shè)施的返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在[約定的返還房屋日期]前將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。2.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。如存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。（三）驗(yàn)收確認(rèn)甲方應(yīng)在乙方返還房屋及附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署《房屋及附屬設(shè)施返還確認(rèn)書(shū)》；如發(fā)現(xiàn)有損壞或未達(dá)到返還要求的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到返還要求。六、賠償責(zé)任（一）乙方賠償責(zé)任1.如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：（1）對(duì)于可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)費(fèi)用以甲方或甲方委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（2）對(duì)于無(wú)法修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)按照該物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。（二）甲方賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。七、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋