原門(mén)面租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門(mén)面詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面”）的《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、維護(hù)門(mén)面設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)等。2.該門(mén)面的具體情況如下：門(mén)面坐落位置：[門(mén)面詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)]。門(mén)面建筑面積：[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。門(mén)面用途：[明確用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。門(mén)面附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方一致同意，本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括甲方在原租賃合同中已支付的尚未使用的租金、押金以及甲方對(duì)該門(mén)面進(jìn)行的裝修、裝飾費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。在甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)確保其對(duì)該門(mén)面在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解原租賃合同的各項(xiàng)條款和約定。積極協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，包括但不限于向原出租方發(fā)出書(shū)面通知、配合原出租方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)告知乙方該門(mén)面的實(shí)際情況，包括但不限于門(mén)面的使用狀況、設(shè)施設(shè)備的完好情況、是否存在欠費(fèi)等問(wèn)題。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式使用該門(mén)面或?qū)υ撻T(mén)面進(jìn)行處分，直至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)對(duì)該門(mén)面進(jìn)行實(shí)地考察和了解，有權(quán)要求甲方提供與該門(mén)面及原租賃合同相關(guān)的資料。在辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后，享有原租賃合同中約定的承租方的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于使用該門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、要求原出租方按照合同約定履行義務(wù)的權(quán)利等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自辦理完租賃合同主體變更手續(xù)之日起，嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行承租方的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，合理使用和維護(hù)門(mén)面設(shè)施設(shè)備等。在使用該門(mén)面過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。四、原租賃合同的變更與延續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同努力，在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與原出租方協(xié)商辦理租賃合同主體變更手續(xù)。原出租方同意變更的，甲、乙雙方應(yīng)與原出租方簽訂三方協(xié)議，明確乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有和承擔(dān)原租賃合同中承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.若原出租方不同意變更租賃合同主體，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原出租方協(xié)商解決，爭(zhēng)取原出租方的同意。若經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法辦理變更手續(xù)，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)將已收取的轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.無(wú)論租賃合同主體是否變更，乙方在受讓該門(mén)面的租賃權(quán)利義務(wù)后，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，直至原租賃合同期滿。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)將已收取的轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門(mén)面存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門(mén)面或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自使用該門(mén)面或?qū)υ撻T(mén)面進(jìn)行處分，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后，未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章