倉(cāng)庫(kù)租賃合同解約協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體為[倉(cāng)庫(kù)所在樓層、房號(hào)等具體位置]。2.倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。（二）租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)按照季度支付租金，支付時(shí)間為每季度首月的[具體日期]前。（四）其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次租賃合同提前解約的原因如下：1.乙方因自身業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該倉(cāng)庫(kù)。2.甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)調(diào)整表示理解，同意提前解除租賃合同。三、解約事項(xiàng)安排（一）解約時(shí)間雙方一致同意，原《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》于[解約日期]正式解除。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本解約協(xié)議書(shū)另有約定的除外。（二）倉(cāng)庫(kù)返還1.乙方應(yīng)在解約日期前將倉(cāng)庫(kù)騰空，并恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用磨損除外）。如乙方未按照約定時(shí)間騰空倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.乙方在騰空倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方遺留物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.乙方應(yīng)在騰空倉(cāng)庫(kù)后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如倉(cāng)庫(kù)符合返還條件，甲方應(yīng)簽署倉(cāng)庫(kù)返還確認(rèn)書(shū)；如倉(cāng)庫(kù)存在不符合返還條件的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合條件為止。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金至解約日期。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在解約日期前將該款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在解約日期前結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用清單和發(fā)票。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照約定返還倉(cāng)庫(kù)并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）無(wú)息退還至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和條件返還倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求乙方支付租金、逾期占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本解約協(xié)議書(shū)的約定，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照約定退還乙方租賃押金。不得干擾乙方在解約前正常使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在解約前按照原合同約定正常使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃押金。2.義務(wù)按照約定時(shí)間和條件返還倉(cāng)庫(kù)。按照約定支付租金、逾期占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備予以妥善保管和使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)甲方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方在解約前正常使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間和條件返還倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照本解約協(xié)議書(shū)的約定支付逾期占用費(fèi)。2.如乙方未按照約定支付租金、逾期占用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方損壞倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本解約協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本解約協(xié)議書(shū)的內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方在本解約協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。（三）協(xié)議生效本解約協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本解約協(xié)議書(shū)符合《中華人民共和國(guó)民法