三家房屋改造協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（房屋所有權(quán)人）：1.姓名：[姓名1]，性別：[性別1]，身份證號：[身份證號1]，聯(lián)系地址：[地址1]，聯(lián)系電話：[電話1]2.姓名：[姓名2]，性別：[性別2]，身份證號：[身份證號2]，聯(lián)系地址：[地址2]，聯(lián)系電話：[電話2]3.姓名：[姓名3]，性別：[性別3]，身份證號：[身份證號3]，聯(lián)系地址：[地址3]，聯(lián)系電話：[電話3]乙方（改造施工方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的三套房屋（以下簡稱“改造房屋”）需要進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的房屋改造施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造房屋基本情況（一）房屋信息1.第一套房屋：建筑面積為[X1]平方米，戶型為[X1戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[X1結(jié)構(gòu)]。2.第二套房屋：建筑面積為[X2]平方米，戶型為[X2戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[X2結(jié)構(gòu)]。3.第三套房屋：建筑面積為[X3]平方米，戶型為[X3戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[X3結(jié)構(gòu)]。（二）改造范圍1.整體布局調(diào)整：對三套房屋的內(nèi)部空間布局進(jìn)行重新規(guī)劃，拆除部分非承重墻，優(yōu)化空間利用。2.裝修裝飾：包括墻面、地面、天花板的裝修，選用[具體品牌及型號]的裝修材料；門窗更換為[具體材質(zhì)及規(guī)格]的門窗；衛(wèi)生間和廚房的防水處理、潔具及廚具的安裝。3.水電改造：對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定。電線采用[具體品牌及規(guī)格]，水管采用[具體品牌及規(guī)格]。4.其他：根據(jù)甲方的要求，對房屋的陽臺、樓梯等部位進(jìn)行相應(yīng)的改造和裝飾。二、改造工期（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本改造工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同總價款本改造工程的合同總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該價款包括但不限于乙方的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與改造工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在完成[具體工程節(jié)點(diǎn)1]后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）；在完成[具體工程節(jié)點(diǎn)2]后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對改造工程中涉及的設(shè)計變更、材料選用等事項有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系。及時確認(rèn)乙方提交的工程進(jìn)度報告和設(shè)計變更方案。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和改造范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。（二）隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時進(jìn)行驗收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。（三）竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二