人才公寓與酒店合同范本甲方（人才公寓運營方）：名稱：[人才公寓名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（酒店）：名稱：[酒店名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有人才公寓的運營管理權限，乙方具備專業(yè)的酒店運營服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就人才公寓的部分服務委托乙方提供事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及標的物描述（一）合作范圍甲方將其名下位于[公寓具體地址]的人才公寓[X]層至[X]層（以下簡稱“標的物”）的住宿服務、客房清潔、設施維護等相關運營管理服務委托給乙方。該部分人才公寓共計[X]間客房，每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、床、桌椅、衣柜等基本生活設施，以及空調(diào)、電視、網(wǎng)絡等電器設備。（二）服務內(nèi)容1.住宿服務乙方負責為入住人才公寓的租戶辦理入住、退房手續(xù)，按照甲方規(guī)定的收費標準收取住宿費及其他相關費用，并及時將費用明細及款項交付給甲方。乙方應確保租戶信息的準確記錄和安全保管，不得泄露租戶的個人隱私。2.客房清潔乙方需每日對客房進行清潔打掃，包括更換床單、被套、枕套等床上用品，清理衛(wèi)生間衛(wèi)生，擦拭家具表面灰塵，清掃地面等。清潔標準應符合國家相關衛(wèi)生標準以及甲方的具體要求。3.設施維護乙方負責對客房內(nèi)的設施設備進行日常檢查和維護，發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障時，應及時進行維修或通知甲方安排專業(yè)人員維修。對于因乙方管理不善導致的設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方對不符合要求的服務進行整改。按照合同約定收取住宿費及其他相關費用。在乙方嚴重違反合同約定的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供人才公寓的相關資料和信息，包括客房布局、設施設備清單等。協(xié)助乙方辦理與人才公寓運營相關的手續(xù)和證件。按照合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取服務費用。在甲方的授權范圍內(nèi)，自主開展人才公寓的運營管理工作。對人才公寓的運營管理提出合理的建議和意見。2.義務嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，確保服務質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。定期向甲方匯報人才公寓的運營情況，包括入住率、費用收支等。愛護人才公寓的設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方按照乙方實際提供服務的客房數(shù)量，以每間客房每月[X]元的標準向乙方支付服務費用。服務費用包含乙方提供住宿服務、客房清潔、設施維護等所有服務的費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除[X]元服務費用。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將人才公寓的運營管理服務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[X%]的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、租戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本