廠房房頂修復(fù)合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房一處，該廠房房頂存在損壞需要修復(fù)；乙方具備從事廠房房頂修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房房頂修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修復(fù)項目概況（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方修復(fù)的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房頂結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如彩鋼瓦結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。目前房頂存在的問題包括但不限于[詳細(xì)描述房頂損壞情況，如多處裂縫、部分彩鋼瓦破損、防水層老化等]。（二）修復(fù)服務(wù)內(nèi)容1.檢查評估：乙方在簽訂合同后[X]個工作日內(nèi)，對廠房房頂進行全面檢查評估，確定具體的修復(fù)方案和施工計劃，并提交給甲方審核。2.材料采購：乙方負(fù)責(zé)按照修復(fù)方案采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的修復(fù)材料，材料清單需經(jīng)甲方確認(rèn)。采購的材料包括但不限于[列舉主要材料名稱，如彩鋼瓦、防水涂料、密封膠等]。3.施工修復(fù)：乙方按照確認(rèn)的修復(fù)方案和施工計劃進行房頂修復(fù)施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述施工步驟，如拆除破損彩鋼瓦、修補裂縫、重新鋪設(shè)防水層、安裝新彩鋼瓦等]。4.清理驗收：施工完成后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運離現(xiàn)場。同時，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，確保修復(fù)后的房頂符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同工期（一）開工日期本合同項下的修復(fù)工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后[X]個日歷天內(nèi)完成全部修復(fù)工程并通過甲方驗收。如遇不可抗力或甲方提出變更修復(fù)方案等合理原因，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同項下全部修復(fù)工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成全部修復(fù)工程的[X]%后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：修復(fù)工程全部完成并通過甲方驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，由甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期順延。有權(quán)在修復(fù)工程完成后組織驗收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊相關(guān)單位和人員的關(guān)系，確保施工順利進行。在乙方提交修復(fù)方案和施工計劃后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核并給予明確答復(fù)。對乙方在施工過程中提出的合理要求，應(yīng)及時給予協(xié)助和解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成廠房房頂修復(fù)工程。嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的修復(fù)方案和施工計劃進行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。對采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對修復(fù)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本修復(fù)工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.修復(fù)后的房頂應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，在正常使用情況下，質(zhì)保期內(nèi)不得出現(xiàn)漏水問題。2.彩鋼瓦的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，拼接處密封良好，無明顯縫隙和變形。3.防水層的施工應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，厚度、粘結(jié)強度等指標(biāo)應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求。4.修復(fù)后的房頂外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯瑕疵。（二）驗收程序1.乙方完成全部修復(fù)工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時返工整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。六、質(zhì)保期本修復(fù)工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供維修服務(wù)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方還應(yīng)承擔(dān)因維修給甲方造成的損失。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對修復(fù)后的房頂進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的質(zhì)量問題。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成修復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，并合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。（三）合