30年土地居間合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有獲取特定土地相關(guān)權(quán)益的需求，乙方具備相關(guān)土地信息資源和居間服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：約[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)或測(cè)量文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的狀況，如是否有建筑物、是否平整等]。5.土地權(quán)屬：土地所有權(quán)歸[國(guó)家或集體名稱]所有，土地使用權(quán)人為[現(xiàn)土地使用權(quán)人姓名或單位名稱]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）服務(wù)具體說(shuō)明1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找符合上述土地條件的土地資源，并促成甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同。2.乙方負(fù)責(zé)安排甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助雙方就土地交易的主要條款進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于土地價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件資料、協(xié)助進(jìn)行合同備案等，但不包括甲方應(yīng)自行承擔(dān)的行政審批、稅費(fèi)繳納等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供符合要求的土地居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找土地資源的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。在乙方促成甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同后，有權(quán)按照合同約定的條款與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）進(jìn)行土地交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其獲取土地的具體需求和相關(guān)資料，包括但不限于資金實(shí)力、使用目的等。按照乙方的安排，積極與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）進(jìn)行溝通和洽談，不得故意拖延或拒絕與對(duì)方接觸。在乙方促成甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同后，按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報(bào)酬。在為甲方提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。積極履行居間服務(wù)職責(zé)，盡最大努力促成甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。協(xié)助甲方處理在土地交易過(guò)程中出現(xiàn)的與居間服務(wù)相關(guān)的問(wèn)題，但不承擔(dān)因甲方自身原因或土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：居間報(bào)酬為甲方與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂的土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同總金額的[X]%。2.若土地交易涉及分期付款，甲方應(yīng)按照每次付款金額的相同比例向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.剩余的居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方姓名或單位名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方在乙方促成其與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同后，故意不履行合同或與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）惡意串通，導(dǎo)致土地交易無(wú)法完成的，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付全部居間報(bào)酬。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，給乙方或土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法與土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）簽訂土地使用權(quán)出讓（或轉(zhuǎn)讓）合同的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給甲方或土地出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意欺詐、隱瞞重要信息等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其