保定拆遷改造簽約協(xié)議書合同編號：[具體編號]本協(xié)議書由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：甲方（拆遷人）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]的建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府批準(zhǔn)文件，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷改造；乙方同意將上述房屋及附屬物交由甲方進行拆遷改造。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷改造事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷改造標(biāo)的物1.1房屋基本情況乙方被拆遷的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。1.2附屬物情況除上述房屋外，乙方被拆遷范圍內(nèi)的附屬物包括但不限于：[列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、儲物間等]，具體情況以雙方共同確認的附屬物清單為準(zhǔn)。1.3土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有/集體]土地，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用證編號為[土地使用證編號]。第二條拆遷改造補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1貨幣補償甲方按照[當(dāng)?shù)夭疬w補償政策及評估結(jié)果]向乙方支付貨幣補償款，具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若有）等所有與拆遷改造相關(guān)的補償費用。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米。安置房屋與被拆遷房屋的差價按照[具體計算方式]進行結(jié)算，多退少補。2.3其他補償甲方還應(yīng)向乙方支付以下費用：搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費：甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷改造。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方。3.1.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額向乙方支付補償款或提供安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用除外）。對拆遷改造過程中的施工安全負責(zé)，采取必要的安全措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本協(xié)議約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷改造補償。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付安置房屋（若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）。3.2.2義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空被拆遷房屋及附屬物，并保持房屋及附屬物的完好，不得擅自拆除或損壞。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等資料原件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)。第四條房屋交付及拆遷期限4.1房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬物騰空并交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確認房屋及附屬物的狀況。4.2拆遷期限甲方應(yīng)在乙方交付房屋之日起[X]日內(nèi)完成拆遷改造工作。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е虏疬w期限延長的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的時間。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋（若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)等待安置房屋或解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)重新進行補償。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款（若已支付），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自拆除或損壞被拆遷房屋及附屬物，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽約日