南通土建工程監(jiān)理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本協(xié)議書(shū)由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：委托方（甲方）1.名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]監(jiān)理方（乙方）1.名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]6.資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擬進(jìn)行南通地區(qū)的土建工程項(xiàng)目建設(shè)，需要專(zhuān)業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[南通具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等土建工程相關(guān)內(nèi)容（具體以施工圖紙和相關(guān)文件為準(zhǔn)）。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。協(xié)助甲方組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并提出意見(jiàn)。檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系和規(guī)章制度。審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等。2.施工階段質(zhì)量控制對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，見(jiàn)證取樣送檢。對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤檢查整改情況。參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。進(jìn)度控制審核施工單位的月、周進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。定期檢查工程進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因，提出改進(jìn)措施。協(xié)調(diào)各參建單位之間的進(jìn)度關(guān)系，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。投資控制審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，簽署支付意見(jiàn)。對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。安全管理審查施工單位的安全專(zhuān)項(xiàng)方案。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全措施落實(shí)情況。對(duì)安全事故隱患及時(shí)下達(dá)整改通知，對(duì)嚴(yán)重安全隱患有權(quán)責(zé)令停工整改。參與安全事故的調(diào)查和處理。合同管理協(xié)助甲方簽訂與工程有關(guān)的合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。處理工程中的索賠和反索賠事宜。協(xié)調(diào)各參建單位之間的合同關(guān)系。信息管理收集、整理和歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各種信息資料。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況。3.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。審查施工單位提交的竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參與工程竣工結(jié)算的審核。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。對(duì)工程建設(shè)中的重大問(wèn)題有決策權(quán)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的意見(jiàn)和建議有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工合同等。為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備和生活條件。按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。及時(shí)處理乙方提出的與工程有關(guān)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面有監(jiān)督和檢查權(quán)。對(duì)施工單位的違規(guī)行為有權(quán)下達(dá)整改通知，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為有權(quán)責(zé)令停工整改。有權(quán)要求甲方提供與工程有關(guān)的文件、資料和必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，公正、獨(dú)立地開(kāi)展監(jiān)理工作。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、監(jiān)理期限本工程監(jiān)理期限自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。如因工程實(shí)際情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用按照[計(jì)費(fèi)方式，如工程造價(jià)的百分比、固定總價(jià)等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度，每月[具體日期]支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，直至累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程缺陷責(zé)任期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供與工程有關(guān)的文件、資料或必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，直至解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若因乙方監(jiān)理人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故、安全事故或其他重大問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)之日止。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效