動用維修資金的合同范本合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主委員會/相關(guān)管理主體）：名稱：[業(yè)主委員會全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（維修服務(wù)提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方管理的[小區(qū)/物業(yè)名稱]需要進(jìn)行維修維護(hù)工作，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定可動用維修資金支付維修費(fèi)用；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意承接該維修項目。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修項目名稱[具體維修項目名稱，如小區(qū)電梯維修、屋頂防水維修等]（二）維修地點[小區(qū)具體地址及維修部位詳細(xì)描述，如[小區(qū)名稱]1號樓2單元電梯、[小區(qū)名稱]3號樓屋頂?shù)萞（三）維修內(nèi)容及要求1.詳細(xì)維修內(nèi)容對于電梯維修項目，包括但不限于電梯機(jī)械部件的檢查、更換磨損的鋼絲繩、維修或更換電梯門系統(tǒng)、調(diào)試電梯控制系統(tǒng)等；對于屋頂防水維修項目，包括清理屋頂雜物、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水卷材等。（根據(jù)實際維修項目詳細(xì)列舉）乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的具體要求進(jìn)行維修工作。2.維修質(zhì)量要求維修工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《電梯維修保養(yǎng)規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，達(dá)到相應(yīng)的安全和使用性能要求。乙方應(yīng)提供維修工程的質(zhì)量保證期，自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修和更換零部件。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修項目的合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方完成維修項目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成維修項目的[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付合同總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.結(jié)算款維修項目全部完成并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和人員驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行維修。有權(quán)對維修工程的驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，對不符合質(zhì)量要求的維修工程，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和文件，如維修方案、施工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)主等。及時組織相關(guān)部門和人員對維修工程進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成維修項目。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。對維修工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計有錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出修改意見。對維修工程的施工安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切損失和責(zé)任。維修工程竣工后，向甲方提供完整的維修工程資料和質(zhì)量保證文件。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修項目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方在維修過程中違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同