公司轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為[具體證號(hào)]，《國有土地使用證》證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。2.房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的質(zhì)量狀況，包括是否存在漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題。如因甲方隱瞞質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的全部價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的《房屋所有權(quán)證》后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與甲方描述不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。在接收房產(chǎn)后，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。第四條房產(chǎn)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)文件和資料。（二）過戶稅費(fèi)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則