廠房中途退租協(xié)議書范本甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體退租原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、不可抗力等]，乙方提出中途退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、退租廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址，包括具體的街道名稱、門牌號等]。2.廠房面積：廠房建筑面積共計[X]平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)或原合同附圖為準(zhǔn)。3.廠房用途：乙方承租該廠房用于[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，且在租賃期間未改變該用途。4.附屬設(shè)施及設(shè)備：廠房內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如行車[X]臺、消防設(shè)備[具體情況]、水電設(shè)施[具體情況]等]，雙方已在原合同附件或另行簽署的清單中對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行了明確的交接和確認(rèn)。二、退租時間及相關(guān)費用結(jié)算1.退租時間：雙方一致同意，乙方于[具體退租日期]將廠房騰空并交還給甲方，該日期即為退租生效日。2.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自上一租金結(jié)算日起至退租生效日止的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將廠房騰空并交還給甲方，且經(jīng)甲方驗收合格后，在[X]個工作日內(nèi)將原合同項下乙方支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。4.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租生效日前，結(jié)清因使用該廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等一切費用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證作為結(jié)算依據(jù)。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額用于支付上述費用，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)支付的義務(wù)。三、廠房返還1.返還要求：乙方應(yīng)在退租生效日前，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)（正常損耗除外），并保持廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好、清潔。如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。2.驗收：甲方應(yīng)在乙方返還廠房后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在不符合返還要求的情況，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，直至達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方返還的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合返還要求的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金。不得無故干擾乙方在退租前的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。為乙方辦理退租手續(xù)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，要求甲方退還租賃押金。在退租前，繼續(xù)按照原合同約定的用途使用廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。在退租生效日前，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)（正常損耗除外），并交還給甲方。結(jié)清因使用該廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等一切費用。不得擅自拆除、損壞廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金或提供必要協(xié)助的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)部分金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額或未履行義務(wù)部分金額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額用于支付上述費用及違約金，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)支付的義務(wù)。如乙方未按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)（正常損耗除外）或未按時交還廠房的，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百一十一條、第七百三十三條等相關(guān)法條規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同