2025年官方標準版新房按揭貸款合同范本甲方(貸款人):____銀行地址:____聯系電話:____法定代表人:____乙方(借款人):____身份證號:____地址:____聯系電話:____丙方(保證人):____地址:____聯系電話:____法定代表人:____鑒于甲方愿意為乙方提供按揭貸款,乙方愿意按照本合同約定的條款接受貸款,丙方愿意為乙方提供擔保,三方經充分協商,達成以下合同：第一條貸款事項1.1貸款金額:甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):____元整(小寫):____元的按揭貸款。1.2貸款用途:乙方貸款用于購買位于____的新房,房屋產權證號為____。1.3貸款期限:本合同項下的貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：本合同項下的貸款利率為____（年利率）,如遇國家利率調整,按照國家相關政策執(zhí)行。第二條貸款的發(fā)放與還款2.1貸款的發(fā)放:甲方應在合同生效后____個工作日內,將貸款金額劃付至乙方指定的賬戶。2.2還款方式:乙方按照等額本息還款方式,每月償還貸款本息。2.3還款日期:乙方應在每月的____日（遇節(jié)假日順延）前,將當月應還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。2.4提前還款：乙方有權提前償還部分或全部貸款,但應提前____個工作日向甲方提交書面申請,并按照甲方的要求支付提前還款利息。第三條擔保事項3.1丙方為乙方提供擔保,擔保范圍包括但不限于:貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等。3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方提供有效的擔保文件。3.3如丙方未按約定提供擔保,甲方有權要求乙方提供其他擔?；蚪K止本合同。第四條權利與義務4.1甲方權利:(1)按本合同約定發(fā)放貸款;(2）對乙方還款情況進行監(jiān)督;（3)在乙方未按約定還款時,有權要求丙方承擔擔保責任；(4)法律法規(guī)賦予的其他權利。4.2甲方義務:(1)按本合同約定向乙方發(fā)放貸款;（2)為乙方提供優(yōu)質的金融服務;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。4.3乙方權利:(1)按照本合同約定使用貸款;（2)在還款期限內,有權提前償還部分或全部貸款；(3)法律法規(guī)賦予的其他權利。4.4乙方義務:(1)按照本合同約定用途使用貸款;(2）按期償還貸款本息;（3)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經營活動；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。4.5丙方權利:（1)對乙方履行還款義務進行監(jiān)督;(2)法律法規(guī)賦予的其他權利。4.6丙方義務:(1)按照本合同約定提供擔保;（2)在乙方未按約定還款時,承擔擔保責任；(3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定還款,甲方有權按國家有關規(guī)定計收罰息。5.2乙方未按約定用途使用貸款,甲方有權提前收回貸款,并有權解除本合同。5.3丙方未按約定提供擔?；驌o效,甲方有權要求乙方提供其他擔保或終止本合同。5.4本合同項下任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更與終止6.1本合同經三方協商一致,可以書面形式進行變更。6.2在乙方按期償還全部貸款本息后,本合同自行終止。第七條爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議,首先應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本