合同編號:甲方(委托方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(受托方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條拆遷范圍1.1本合同所述拆遷范圍包括甲方擁有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料,按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,辦理拆遷手續(xù)。第二條拆遷期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)開始拆遷工作。2.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作,拆遷期限為個月。第三條拆遷費用3.1乙方應(yīng)承擔拆遷過程中的所有費用,包括但不限于拆除費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費用明細,向乙方支付拆遷費用。第四條拆遷標準4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,保證拆遷工作的順利進行,確保甲方合法權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)在拆遷過程中,確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全,防止意外事故的發(fā)生。第五條違約責任5.1如乙方未按約定時間完成拆遷工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為拆遷費用的%。5.2如甲方未按約定時間支付拆遷費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名）:代表(簽名）:簽訂日期:年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方信息的準確性:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實對方的身份信息、地址、聯(lián)系方式等,確保信息的準確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時更正。解決辦法:重新核對雙方信息,更正錯誤信息,確保合同的有效性。2.明確拆遷范圍和期限:雙方應(yīng)明確拆遷范圍和期限,確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。解決辦法:在合同中詳細描述拆遷范圍和期限,如有分歧,雙方可協(xié)商調(diào)整。3.注意拆遷費用的合理性:雙方應(yīng)關(guān)注拆遷費用的合理性,如有疑問,可要求乙方提供詳細的費用明細。解決辦法:乙方應(yīng)提供合法、合理的費用明細,甲方有權(quán)進行審核。如發(fā)現(xiàn)費用不合理,雙方可協(xié)商調(diào)整。4.遵守拆遷標準:雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,確保拆遷工作的順利進行。解決辦法:雙方共同學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,確保拆遷工作符合規(guī)定。5.妥善解決違約問題:如雙方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法:按照合同約定的違約金比例和支付方式,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.注意合同的履行和爭議解決:雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋:1.拆遷：指依法對既有建筑物進行拆除,以便于土地再利用或?qū)π陆ㄔO(shè)項目進行建設(shè)的行為。2.委托方:指依法擁有房產(chǎn)并委托他人進行拆遷的當事人。3.受托方:指接受委托方委托,負責辦理拆遷事宜的當事人。4.拆遷費用:指拆遷過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于拆除費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。5.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金:指一方未按約定時間支付費用,應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合:1.甲方擁有位于特定地區(qū)的房產(chǎn),需要進行拆遷以便進行土地再利用或新項目建設(shè)。2.甲方希望將拆遷工作委托給專業(yè)的乙方進行,以確保拆遷過程的順利進行。3.甲方和乙方均為依法設(shè)立的企業(yè)或個人,具備相應(yīng)的民事行為能力。補充條款:1.拆遷前的準備工作:包括但不限于房產(chǎn)資料的提供、拆遷范圍的確認、拆遷方案的制定等。2.拆遷過程中的協(xié)調(diào)與溝通:雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系,確保拆遷工作的順利進行。3.拆遷后的清理工作:乙方應(yīng)負責拆遷現(xiàn)場的清理,確保環(huán)境整潔。4.特殊情況處理：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成,雙