2025年國有土地租賃協(xié)議范例甲方(出租方):×××市國土資源局乙方(承租方):×××公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其國有土地租賃給乙方使用,向乙方支付租金等事項,達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置:×省×市×區(qū)×街道×號。1.2土地面積:共9,634,057平方千米。1.3土地用途:工業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)類型:國有土地使用權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限根據(jù)合同約定,但不得超過同類用途土地出讓的最高年限,自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2在租賃期限內(nèi),如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前×個月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):××萬元整(小寫):×××元,根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場情況及土地位置等因素確定。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每年×月×日前,將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3若乙方未能按期支付租金,則自逾期之日起,每日需按逾期金額的×%向甲方支付滯納金。四、租賃土地的使用及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi),按照租賃合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守《土地管理法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),合理利用租賃土地,保護生態(tài)環(huán)境,嚴(yán)禁違法建設(shè)和污染行為。4.3乙方需按甲方要求,定期報告租賃土地使用情況,并主動接受甲方的監(jiān)督檢查。4.4乙方在租賃土地上進行的建設(shè),應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并按照以下程序辦理相關(guān)審批手續(xù)：立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收。具體包括提交項目立項申請報告書、項目建議書或項目可行性研究報告、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預(yù)審意見書、項目建設(shè)投資概算、資金證明原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、項目地形圖等材料。五、租賃土地的維修與養(yǎng)護5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修和養(yǎng)護,確保土地使用安全。5.2乙方在租賃土地上進行的建設(shè),應(yīng)保證工程質(zhì)量,不得對土地造成損害。5.3租賃期間,乙方一旦發(fā)現(xiàn)土地安全隱患,應(yīng)立即整改并報告甲方。六、租賃土地的收回與補償6.1在租賃期限內(nèi),如因國家公共利益需要,甲方有權(quán)提前收回租賃土地,并給予乙方相應(yīng)的補償。6.2在租賃期限內(nèi),乙方因自身原因需提前解除租賃合同的,應(yīng)提前×個月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,雙方解除租賃合同。6.3在租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,將租賃土地恢復(fù)原狀,并辦理土地交接手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方未能按約定提供租賃土地,乙方則有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金,并享有解除租賃合同的權(quán)利。7.3若乙方未能按約定支付租金,甲方則有權(quán)解除租賃合同,并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.4若乙方未能按約定用途使用土地或擅自進行違法建設(shè),甲方則有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):×××市國土資源局乙方(蓋章):×××公司法定代表人(簽字）:×××法定代