2025年個(gè)人住宅樓購銷合同范本版甲方(賣方):____乙方(買方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅樓出售給乙方,乙方同意購買,雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號:____1.2房屋地址:____1.3房屋結(jié)構(gòu):____1.4房屋面積:____平方米(含公攤面積)1.5房屋用途:住宅1.6甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋,并支付甲方以下價(jià)款:總價(jià):人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元,于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:￥____元,于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到乙方支付的首付款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí),滿足以下條件:(1)房屋主體結(jié)構(gòu)完整,無裂縫、滲水等質(zhì)量問題;（2)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,包括水、電、暖、燃?xì)獾龋?3)房屋裝修情況符合甲方承諾。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至乙方滿意。3.3乙方驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》,乙方支付余款。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中,按照甲方提供的資料和要求,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方違反本合同約定,逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。5.3甲乙雙方因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部費(fèi)用及損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(