農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書內(nèi)容甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:_______身份證號(hào):_______住址:_______聯(lián)系電話:_______乙方(受讓方):單位名稱:_______法定代表人:_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______注冊(cè)地址:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,自愿將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1土地位置:甲方承包的土地位于_______省/市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/街道_______村/組,地塊編號(hào)為_______。1.2土地面積：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地總面積為_______畝(平方米),具體地塊面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地用途:流轉(zhuǎn)土地主要用于_______(如:種植糧食、發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、開展養(yǎng)殖等）。1.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào):_______。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,流轉(zhuǎn)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),乙方按照本協(xié)議約定用途使用土地,未經(jīng)甲方同意,不得改變土地用途。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元/畝/平方米。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式:乙方按以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方:(1)一次性支付:乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方。（2）分期支付:乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付第一筆流轉(zhuǎn)費(fèi)用,以后每年支付一次,直至流轉(zhuǎn)期限結(jié)束。3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。（2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)正常使用土地。(3)甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(4)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定用途使用土地。(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。(3）乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害生態(tài)環(huán)境。（4）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應(yīng)妥善保管土地,合理利用土地資源,提高土地效益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_______%。5.2甲方違反本協(xié)議,提前收回土地或擅自改變土地用途,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_______%。5.3乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________乙方(受讓方）:____________簽訂日期:_______年_______月_______日（以下為附加條款,雙方可視實(shí)際情況選擇適用）第八條土地流轉(zhuǎn)期滿后的處理8.1流轉(zhuǎn)期滿后,乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀,交還給甲方。8.2如乙方在流轉(zhuǎn)期間對(duì)土地進(jìn)行了改良,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方可以將改良部分折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。第九條不可抗力9.1雙方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行,不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議的修改、