2025年城區(qū)綜合更新搬遷補償合同甲方(征收方):____市城區(qū)更新指揮部乙方(被征收方):____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就甲方對乙方所擁有的房屋進行征收補償事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同：第一條房屋基本信息一、乙方房屋地址:____市____區(qū)____路____號。二、乙方房屋產(chǎn)權(quán)證號:____。三、乙方房屋性質(zhì):____(住宅/非住宅)。四、乙方房屋面積:____平方米。五、乙方房屋結(jié)構(gòu):____。第二條征收目的與范圍一、征收目的:為推進城區(qū)綜合更新,改善城市居民生活環(huán)境,提升城市品質(zhì)。二、征收范圍:詳見附件一《征收范圍圖》。第三條補償方式與標準一、補償方式:1.貨幣補償:甲方按照乙方房屋市場評估價給予貨幣補償。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、性質(zhì)相近的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二、補償標準:1.貨幣補償：乙方房屋市場評估價由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,評估結(jié)果作為貨幣補償?shù)囊罁?jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換:甲方提供的房屋價值與乙方原房屋價值相當(dāng)。第四條補償款的支付與接收一、甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。二、乙方應(yīng)在收到貨幣補償款后____個工作日內(nèi),將房屋騰空并交付給甲方。第五條搬遷補助與臨時安置一、甲方應(yīng)按照乙方原房屋面積給予搬遷補助,具體標準詳見附件二《搬遷補助標準》。二、甲方應(yīng)提供臨時安置房給乙方,臨時安置房的位置、面積、設(shè)施等詳見附件三《臨時安置房信息》。第六條補償款的計算與支付一、補償款的計算:1.貨幣補償款=乙方房屋市場評估價。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款=甲方提供的房屋價值乙方原房屋價值。二、補償款的支付:1.貨幣補償款支付方式:甲方將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款支付方式:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款支付至乙方指定的銀行賬戶。第七條違約責(zé)任一、甲方未按約定時間支付補償款的,應(yīng)按逾期支付部分的萬分之五支付違約金。二、乙方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)按逾期交付部分的萬分之五支付違約金。第八條爭議解決一、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。三、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):____市城區(qū)更新指揮部代表(簽名）:____簽訂日期:____年____月____日乙方(簽名):__