2025年男方個(gè)人住宅購(gòu)買合同范本甲方(賣方):名稱:____地址:____身份證號(hào):____乙方(買方):名稱:____地址:____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅出售給乙方,乙方同意購(gòu)買,雙方達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu):____1.4住宅性質(zhì):____(如:商品住宅、存量住宅等)1.5住宅產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該住宅為其合法所有,無任何抵押、債務(wù)、糾紛。第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià):人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款支付:乙方應(yīng)于____年____月____日前,將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于____年____月____日前,將住宅交付給乙方。3.2交付條件:甲方保證住宅在交付時(shí),符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收：乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2)甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)、糾紛。(3)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買甲方所售住宅。(2)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說明進(jìn)行使用,不得違規(guī)裝修、改動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為住宅總價(jià)的____%。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅總價(jià)的____%。5.3雙方因違約產(chǎn)生的其他損失,應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（賣方):(簽字/蓋章）____年____月____日乙方(買