物業(yè)承接查驗(yàn)報(bào)告

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小區(qū)目錄綜述資料移交010203查驗(yàn)問題04承接查驗(yàn)結(jié)論一、綜述(一）項(xiàng)目概況

小區(qū)建筑面積

萬(wàn)平方米,共計(jì)

戶，其中住宅

套，商業(yè)套，物業(yè)費(fèi)為

元/㎡/月，小區(qū)容積率為

，綠化率為

，合同交房時(shí)間為

年

月

日。（二）查驗(yàn)情況

年

月

日，由

共同組成承接查小組，對(duì)

小區(qū)的

進(jìn)行承接查驗(yàn)。根據(jù)《物業(yè)承接查驗(yàn)指引》評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：涉及安全類“消防聯(lián)動(dòng)單項(xiàng)不合格或未取得消防驗(yàn)收意見書，直接判定驗(yàn)收不通過；聯(lián)動(dòng)合格，且得分高于85分為合格”，“電梯系統(tǒng)得分高于85分為合格”，“除電梯、消防系統(tǒng)，其余各項(xiàng)驗(yàn)收得分高于80分為合格”。本次承接查驗(yàn)各單項(xiàng)得分情況如下：驗(yàn)收項(xiàng)公共部位電梯安防二次供水供配電景觀綠化得分

二、資料移交圖紙移交記錄照片竣工資料移交記錄照片對(duì)照《工程竣工資料移交標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)資料進(jìn)行核查，截至目前XX項(xiàng)目共計(jì)移交竣工圖紙XX套，竣工資料XX套，XX資料未移交物業(yè)公司。（一）公共部位

共計(jì)

棟樓

個(gè)單元?？偘鼏挝粸?/p>

，本次公共部位承接查驗(yàn)抽查

棟樓

個(gè)單元的部分樓層。具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片三、存在問題問題照片（二）消防系統(tǒng)

消防系統(tǒng)是施工單位為XX，共計(jì)

臺(tái)主機(jī)，

條回路，

個(gè)設(shè)備。具體存在問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片（三）電梯系統(tǒng)

電梯品牌

，臺(tái)數(shù)

，梯速

，本次承接查驗(yàn)

樓棟

部電梯，具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片（四）安防系統(tǒng)

由

施工。包含

等系統(tǒng)，具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片（五）給排水系統(tǒng)

由

施工。具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片（六）供配電系統(tǒng)

由

施工。具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片（七）景觀綠化

由

施工。具體問題如下：（1）問題描述（2）問題描述問題照片問題照片四、承接查驗(yàn)結(jié)論本次承接查驗(yàn)，

驗(yàn)收通過，

未通過驗(yàn)收。對(duì)于查驗(yàn)未通過項(xiàng)，經(jīng)與項(xiàng)目公司溝通協(xié)商，定于

年

月

日前整改完畢，屆時(shí)將組織復(fù)驗(yàn)工作。XX城市公司基礎(chǔ)服務(wù)部

年

月

日