潔凈車間物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有潔凈車間，需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方潔凈車間提供物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.車間清潔服務(wù)-每日對車間地面、墻面、天花板進行全面清掃和擦拭，確保無灰塵、無污漬。-定期對車間內(nèi)的設(shè)備表面進行清潔，防止灰塵和雜質(zhì)積聚影響設(shè)備正常運行。清潔頻次為[X]次/周，每次清潔需記錄清潔情況，包括清潔時間、清潔設(shè)備名稱等。-對車間內(nèi)的門窗、通道、樓梯等公共區(qū)域進行日常清潔維護，保持其整潔、暢通。-及時清理車間內(nèi)的垃圾，按照垃圾分類要求進行分類處理，垃圾清運頻次為[X]次/日，確保車間內(nèi)無垃圾堆積現(xiàn)象。2.空調(diào)與通風系統(tǒng)維護-定期對潔凈車間的空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、維護和保養(yǎng)，確?？照{(diào)運行正常，溫度、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。保養(yǎng)周期為[X]個月/次，每次保養(yǎng)需出具詳細的保養(yǎng)報告。-對通風系統(tǒng)進行日常巡查，保證通風良好，及時發(fā)現(xiàn)并處理通風管道的堵塞、破損等問題。通風系統(tǒng)巡查頻次為[X]次/周。3.水電及設(shè)施設(shè)備維護-負責車間內(nèi)水電線路的日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)水電線路的故障和安全隱患。水電巡檢頻次為[X]次/日，每次巡檢需填寫巡檢記錄。-對車間內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、消防設(shè)備、門禁系統(tǒng)等）進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。對于需要更換的零部件，應(yīng)及時更換，并記錄更換情況。照明設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)周期為[X]個月/次。-接到甲方設(shè)施設(shè)備故障報修通知后，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于緊急故障（如漏水、漏電等），應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.安全管理服務(wù)-在車間出入口設(shè)置專人值班，對進出人員和車輛進行嚴格的登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進入車間。值班時間為[X]小時/天，值班人員應(yīng)做好值班記錄。-協(xié)助甲方做好車間內(nèi)的消防安全管理工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的完好性，組織消防演練。消防設(shè)施設(shè)備檢查頻次為[X]次/月，消防演練每[X]個月至少組織一次。-負責維護車間內(nèi)的治安秩序，防止發(fā)生盜竊、破壞等治安事件。如發(fā)生治安事件，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。二、服務(wù)質(zhì)量標準1.車間清潔應(yīng)達到無塵、無異味、無雜物堆積的標準，經(jīng)甲方檢查，清潔不合格率不超過[X]%。2.空調(diào)與通風系統(tǒng)運行穩(wěn)定，溫度控制在[規(guī)定溫度范圍]，濕度控制在[規(guī)定濕度范圍]，通風系統(tǒng)無異常噪音和堵塞現(xiàn)象。3.水電設(shè)施設(shè)備正常運行，無水電故障超過[X]小時未修復(fù)的情況。照明設(shè)備完好率不低于[X]%，消防設(shè)備完好率達到100%。4.安全管理服務(wù)應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保車間內(nèi)無安全事故發(fā)生，人員和車輛進出有序。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________）。該費用包含乙方提供服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備材料成本、管理費用、稅費等所有費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當月的物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。-為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題。-對乙方服務(wù)過程中涉及的甲方商業(yè)秘密予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方車間的相關(guān)規(guī)章制度，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。-定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)工作情況，聽取甲方的意見和建議，并及時進行整改。-對服務(wù)過程中使用的設(shè)備、工具等進行妥善管理和維護，確保其正常使用。因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，扣除金額按照實際未達到服務(wù)標準的程度確定，但最高不超過當月服務(wù)費用的[X]%。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前[X]天書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________