軍隊(duì)營(yíng)房物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[軍隊(duì)具體單位名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[營(yíng)房詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有軍隊(duì)營(yíng)房并需要物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方軍隊(duì)營(yíng)房提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.營(yíng)房區(qū)域內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、消防設(shè)施等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，涵蓋營(yíng)房?jī)?nèi)的樓道、走廊、大廳、庭院、道路等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、消毒。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，對(duì)營(yíng)房區(qū)域內(nèi)的花草樹木進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，維護(hù)綠化景觀的美觀和健康。4.安全保衛(wèi)服務(wù)，設(shè)置專人負(fù)責(zé)營(yíng)房出入口的站崗、巡邏，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)入，保障營(yíng)房的安全秩序。5.營(yíng)房?jī)?nèi)的生活垃圾分類收集與運(yùn)輸，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理，確保垃圾及時(shí)清理，避免環(huán)境污染。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑物及附屬設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，維修及時(shí)率應(yīng)達(dá)到[X]%以上，一般性故障應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)制定維修方案并實(shí)施。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：公共區(qū)域每日至少清掃[X]次，垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)明顯垃圾堆積，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率應(yīng)達(dá)到[X]%以上。3.綠化養(yǎng)護(hù)：花草樹木生長(zhǎng)良好，無(wú)大面積枯萎、死亡現(xiàn)象，綠化景觀保持整齊美觀，綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)率應(yīng)達(dá)到[X]%以上。4.安全保衛(wèi)：24小時(shí)不間斷站崗、巡邏，巡邏記錄完整，人員和車輛出入登記準(zhǔn)確無(wú)誤，安全事故發(fā)生率控制在[X]%以內(nèi)。5.生活垃圾分類收集與運(yùn)輸：嚴(yán)格按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收集，運(yùn)輸過程中無(wú)泄漏、撒落現(xiàn)象，分類準(zhǔn)確率達(dá)到[X]%以上。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)工作所需的必要條件，如提供辦公場(chǎng)所、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。4.協(xié)助乙方處理物業(yè)服務(wù)過程中涉及軍隊(duì)管理規(guī)定的相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方工作人員應(yīng)遵守軍隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得泄露軍隊(duì)營(yíng)房?jī)?nèi)的任何機(jī)密信息。4.定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.負(fù)責(zé)乙方工作人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照未達(dá)標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%計(jì)算。若因乙方服務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方工作人員違反軍隊(duì)規(guī)章制度或泄露機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、軍事機(jī)密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或軍隊(duì)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）