軍隊營房物業(yè)服務協(xié)議甲方（委托方）：名稱：[軍隊具體單位名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[營房詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)服務公司名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有軍隊營房并需要物業(yè)服務，乙方具備提供物業(yè)服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方軍隊營房提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務范圍1.營房區(qū)域內(nèi)的建筑物及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、消防設施等，確保設施設備正常運行。2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，涵蓋營房內(nèi)的樓道、走廊、大廳、庭院、道路等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒。3.綠化養(yǎng)護服務，對營房區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，維護綠化景觀的美觀和健康。4.安全保衛(wèi)服務，設置專人負責營房出入口的站崗、巡邏，對進出人員、車輛進行嚴格登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進入，保障營房的安全秩序。5.營房內(nèi)的生活垃圾分類收集與運輸，按照相關(guān)規(guī)定進行分類處理，確保垃圾及時清理，避免環(huán)境污染。二、服務標準1.建筑物及附屬設施維護：定期對設施設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，維修及時率應達到[X]%以上，一般性故障應在[具體時長]內(nèi)修復，重大故障應在合理時間內(nèi)制定維修方案并實施。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：公共區(qū)域每日至少清掃[X]次，垃圾及時清運，無明顯垃圾堆積，衛(wèi)生達標率應達到[X]%以上。3.綠化養(yǎng)護：花草樹木生長良好，無大面積枯萎、死亡現(xiàn)象，綠化景觀保持整齊美觀，綠化養(yǎng)護達標率應達到[X]%以上。4.安全保衛(wèi)：24小時不間斷站崗、巡邏，巡邏記錄完整，人員和車輛出入登記準確無誤，安全事故發(fā)生率控制在[X]%以內(nèi)。5.生活垃圾分類收集與運輸：嚴格按照分類標準進行收集，運輸過程中無泄漏、撒落現(xiàn)象，分類準確率達到[X]%以上。三、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。四、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務費用。3.為乙方提供開展物業(yè)服務工作所需的必要條件，如提供辦公場所、相關(guān)設施設備等。4.協(xié)助乙方處理物業(yè)服務過程中涉及軍隊管理規(guī)定的相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務1.按照本協(xié)議約定的服務范圍和標準提供物業(yè)服務。2.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。3.乙方工作人員應遵守軍隊的各項規(guī)章制度，不得泄露軍隊營房內(nèi)的任何機密信息。4.定期向甲方匯報物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.負責乙方工作人員的培訓、管理和考核，確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍和標準提供服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用，扣除金額按照未達標服務項目對應費用的[X]%計算。若因乙方服務問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方工作人員違反軍隊規(guī)章制度或泄露機密信息，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、軍事機密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或軍隊政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）