普通倉庫物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有普通倉庫，為保障倉庫的正常運營及良好環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方普通倉庫提供物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.安全保衛(wèi)服務(wù)-負責倉庫區(qū)域24小時值班巡邏，制定合理的巡邏路線和時間安排，確保倉庫周邊及內(nèi)部安全。-對外來人員和車輛進行嚴格登記、檢查和詢問，嚴禁無關(guān)人員和車輛進入倉庫區(qū)域。-配合甲方做好倉庫內(nèi)貨物的防盜、防破壞等安全防范工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方并采取有效措施。2.環(huán)境衛(wèi)生維護-每日對倉庫公共區(qū)域（包括但不限于通道、樓梯、裝卸區(qū)等）進行清掃，保持地面整潔，無雜物、無積水。-定期清理倉庫周邊垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，維護倉庫周邊環(huán)境整潔。-對倉庫內(nèi)的衛(wèi)生間等衛(wèi)生設(shè)施進行定期清潔和消毒，保持良好的衛(wèi)生狀況。3.設(shè)施設(shè)備維護-定期對倉庫內(nèi)的照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風設(shè)備等進行檢查和維護，確保其正常運行。-對于發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障，及時通知甲方并在甲方授權(quán)下進行維修，維修費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。-協(xié)助甲方做好倉庫設(shè)施設(shè)備的年度保養(yǎng)和檢修工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.綠化養(yǎng)護（如有）-對倉庫區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。-確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀，定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物。二、服務(wù)標準1.安全保衛(wèi)方面，巡邏記錄完整，無因乙方責任導(dǎo)致的盜竊、破壞等安全事故發(fā)生。2.環(huán)境衛(wèi)生方面，公共區(qū)域清潔無異味，垃圾清理及時，衛(wèi)生設(shè)施保持干凈衛(wèi)生。3.設(shè)施設(shè)備維護方面，設(shè)施設(shè)備正常運行率不低于[X]%，出現(xiàn)故障后應(yīng)在[具體時長]內(nèi)響應(yīng)并盡快維修。4.綠化養(yǎng)護方面，綠化植物存活率不低于[X]%，生長態(tài)勢良好，無明顯病蟲害。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。任何一方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知時長]書面通知對方。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用-甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-上述費用包含乙方提供服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備工具損耗、清潔用品費用等，但不包括因設(shè)施設(shè)備重大維修、更換等產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式-甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應(yīng)在收到款項后的[發(fā)票開具時長]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。-向乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解倉庫情況及特殊要求。-協(xié)調(diào)倉庫內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的工作關(guān)系，保障乙方正常開展服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員遵守甲方倉庫的相關(guān)規(guī)章制度。-定期向甲方匯報物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、貨物信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時長]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，扣除金額根據(jù)實際情況確定。因乙方服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保險與風險1.乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買足額的人身意外傷害保險及其他必要的保險，確保服務(wù)人員在履行本協(xié)議過程中的人身安全和權(quán)益。因乙方服務(wù)人員自身原因發(fā)生的意外事故，由乙方承擔全部責任。2.在服務(wù)期間，因乙方原因?qū)е聜}庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、貨物損失等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________