工程合同范本2025年一、合同雙方身份（一）發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號(hào)：[相關(guān)資質(zhì)證書編號(hào)]二、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.總體描述本工程為[工程具體性質(zhì)，如建筑工程、裝修工程等]，旨在完成[工程的主要目標(biāo)，如建設(shè)一棟商業(yè)大樓、對(duì)某辦公室進(jìn)行裝修等]。2.具體內(nèi)容建筑部分：包括但不限于[列舉建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等具體內(nèi)容，如土方開挖、鋼筋混凝土基礎(chǔ)澆筑、主體結(jié)構(gòu)施工等]。安裝部分：涵蓋[電氣安裝、給排水安裝等內(nèi)容，如電線電纜敷設(shè)、管道安裝與連接等]。裝飾裝修部分：包含[墻面裝飾、地面處理等內(nèi)容，如墻面乳膠漆粉刷、地面瓷磚鋪設(shè)等]。（四）工程范圍1.紅線范圍：以[相關(guān)規(guī)劃文件或圖紙]所確定的紅線范圍為準(zhǔn)，具體包括[詳細(xì)描述紅線內(nèi)的區(qū)域及涉及的工程內(nèi)容]。2.具體界限：明確工程的邊界，如與相鄰建筑物、道路等的界限劃分，具體以[相關(guān)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)注]為準(zhǔn)。三、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成本工程的全部施工內(nèi)容，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自開工日期起計(jì)算。（四）工期延誤1.允許順延工期的情形因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)，以書面形式通知甲方，并在事件結(jié)束后[X]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)交付施工圖紙等）導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度增大，需要延長(zhǎng)工期的，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.工期延誤的責(zé)任若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工過程中的驗(yàn)收乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)后，方可進(jìn)行隱蔽。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修期限如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題造成的工程缺陷。若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款與支付（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）計(jì)價(jià)方式本合同采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同等]。1.固定總價(jià)合同合同總價(jià)一經(jīng)確定，除發(fā)生合同約定的調(diào)整情形外，不再進(jìn)行調(diào)整。2.固定單價(jià)合同根據(jù)雙方約定的工程量清單和綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。（三）付款方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.進(jìn)度款乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交已完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核并支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[X%]。當(dāng)累計(jì)支付的進(jìn)度款達(dá)到合同總價(jià)款的[X%]時(shí)，停止支付進(jìn)度款，待工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算。3.結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后支付至結(jié)算總價(jià)款的[X%]。4.質(zhì)量保證金結(jié)算總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。有權(quán)組織工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在開工前，為乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定組織工程的竣工驗(yàn)收和結(jié)算。（二）承包方（乙方）權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)，有權(quán)向甲方和設(shè)計(jì)單位提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程施工任務(wù)。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全和文明施工。按照規(guī)定提供施工人員的資質(zhì)證書和相關(guān)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)，在工程交付甲方前，承擔(dān)因自身原因造成的工程損壞的修復(fù)責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.供應(yīng)范圍甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備包括[具體列舉甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)等]。2.供應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前[X]天將材料設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收與保管乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換。驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。（二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.采購(gòu)范圍除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，其余材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。2.采購(gòu)要求乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本工程的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。3.檢驗(yàn)與試驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)和試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如檢驗(yàn)和試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、工程變更（一）變更的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工工藝變更、工程量變更等。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更的，應(yīng)及時(shí)向甲方和設(shè)計(jì)單位提出書面建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意后方可進(jìn)行變更。（二）變更的程序1.提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、范圍等。2.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定變更的費(fèi)用和工期調(diào)整。3.變更事項(xiàng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。（三）變更的計(jì)價(jià)1.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.若變更引起的費(fèi)用增加或減少超過合同總價(jià)款的[X%]，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更費(fèi)用的調(diào)整方式。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙和技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤，按照工期延誤的違約責(zé)任處理。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X%]的違約金。十、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。