四川瀘縣震后重建協(xié)議書甲方（受災(zāi)方代表）：姓名：[甲方代表姓名]身份證號(hào)：[甲方代表身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方受災(zāi)房屋地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（重建施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于四川省瀘縣遭受地震災(zāi)害，甲方的房屋及相關(guān)設(shè)施受到嚴(yán)重破壞，為盡快恢復(fù)正常生活和生產(chǎn)秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就震后重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、重建項(xiàng)目概況（一）重建標(biāo)的物甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，該房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、廁所、豬圈等（具體附屬設(shè)施明細(xì)見附件一）。（二）重建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方受損房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理現(xiàn)場廢墟及建筑垃圾。2.按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，重新建造符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和抗震要求的房屋及附屬設(shè)施。3.負(fù)責(zé)辦理重建過程中涉及的相關(guān)行政審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.提供重建所需的建筑材料、設(shè)備和勞動(dòng)力，并確保施工安全和質(zhì)量。5.對(duì)重建工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、合同工期（一）開工日期本重建工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前[X]天，將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交給甲方審核。（二）竣工日期工程應(yīng)在[具體竣工日期]前全部完工并交付使用，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)重建房屋及附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的居住和使用需求。設(shè)計(jì)方案和施工圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門審批通過。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該部分工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程技術(shù)資料，并組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將工程交付給甲方使用。3.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本重建工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于拆除費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等所有與重建工程相關(guān)的費(fèi)用。如因設(shè)計(jì)變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按照雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。2.工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。3.主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。4.工程全部竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)重建工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成重建工程。對(duì)工程變更、工程洽商等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理重建工程相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。為乙方施工提供必要的施工場地和施工條件，協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊鄰居的關(guān)系。及時(shí)對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更和工程洽商的建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量事故承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和周邊環(huán)境，不得損壞甲方的其他財(cái)物和周邊公共設(shè)施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成重建工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本