合租商鋪協(xié)議書合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方和丙方有意合租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以商鋪的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)圖紙為準(zhǔn)。2.商鋪用途：乙方和丙方合租該商鋪僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方和丙方應(yīng)如期交還。若乙方和丙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，三方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方和丙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方和丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方和丙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，在乙方和丙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并將商鋪完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方和丙方。五、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對商鋪的使用情況進行檢查和監(jiān)督。租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回商鋪。2.義務(wù)保證該商鋪具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定提供符合使用要求的商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方和丙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該商鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方和丙方的原因造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和清潔衛(wèi)生，承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。六、合租相關(guān)約定1.使用區(qū)域劃分：經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致，對該商鋪的使用區(qū)域進行如下劃分：[詳細(xì)說明乙方和丙方各自使用的區(qū)域范圍]。雙方應(yīng)按照劃分的區(qū)域合理使用商鋪，不得擅自占用對方的使用區(qū)域。2.共用設(shè)施使用：對于商鋪內(nèi)的共用設(shè)施（如衛(wèi)生間、通道等），乙方和丙方應(yīng)共同合理使用，保持設(shè)施的清潔和完好。如因使用共用設(shè)施產(chǎn)生的費用，由乙方和丙方按照各自的使用比例分?jǐn)偂?.經(jīng)營協(xié)調(diào)：乙方和丙方在經(jīng)營過程中應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免因經(jīng)營活動產(chǎn)生沖突。如因經(jīng)營活動需要對商鋪進行裝修、改造等，應(yīng)提前征得對方和甲方的書面同意。七、裝修和改造1.乙方和丙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造方案不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的正常使用。2.乙方和丙方的裝修或改造費用由其自行承擔(dān)。租賃期滿或本合同提前終止，乙方和丙方對商鋪所做的裝修或改造歸甲方所有，甲方無需給予乙方和丙方任何補償，但甲方書面同意乙方和丙方拆除的除外。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供符合使用要求的商鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方和丙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回商鋪，應(yīng)按照乙方和丙方已支付但尚未使用的租金金額的[X]倍向乙方和丙方支付違約金，并退還乙方和丙方已支付的押金。2.乙方和丙方違約責(zé)任若乙方和丙方未按照本合同的約定按時支付租金、押金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并沒收乙方和丙方已支付的押金。若乙方和丙方擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并要求乙方和丙方按照本合同約定租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方和丙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一