合伙買房如何寫協(xié)議合同合伙買房協(xié)議合同合同雙方身份甲方（購房人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房產(chǎn)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙買房協(xié)議合同。標(biāo)的物具體描述房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，詳細(xì)到門牌號。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/已裝修等具體現(xiàn)狀]，附帶設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益1.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)目前不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給甲乙雙方造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。權(quán)利義務(wù)出資義務(wù)1.甲乙雙方同意按照以下比例出資購買該房產(chǎn)：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.雙方應(yīng)在[具體日期]前，將各自的出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.若一方未按照約定時間和金額出資，應(yīng)向另一方支付逾期違約金，違約金按照未出資金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)計算，直至出資到位為止。產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該房產(chǎn)登記為甲乙雙方按份共有，甲方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的全部資料，并按照各自的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的稅費和登記費用。房屋使用1.甲乙雙方對該房屋享有平等的使用權(quán)利。雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則，合理安排房屋的使用方式和時間。2.若一方需要將房屋用于自住、出租或其他用途，應(yīng)提前[X]日通知另一方，并取得另一方的書面同意。未經(jīng)對方同意，擅自使用房屋給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋管理與維護(hù)1.雙方共同負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)工作。日常管理費用（如物業(yè)費、水電費等）按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。2.對于房屋的重大維修和改造事項，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，并按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)費用。一方未經(jīng)另一方同意擅自進(jìn)行重大維修或改造的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。收益分配1.若該房屋產(chǎn)生租金等收益，雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。租金收入應(yīng)在扣除相關(guān)稅費和管理費用后，于每月[具體日期]前支付至雙方各自指定的銀行賬戶。2.因房屋增值等原因產(chǎn)生的收益，雙方也按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。在房屋出售或其他處置時，所得款項扣除相關(guān)稅費和債務(wù)后，按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣[X]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.一方因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一