可以轉(zhuǎn)讓土地的合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的相關(guān)權(quán)益，且有意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門核發(fā)的土地使用權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。1.4土地使用年限該土地的剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附著物、抵押、查封等權(quán)利受限情況。截至本合同簽訂之日，該土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將該土地的使用權(quán)以[出讓/轉(zhuǎn)讓等具體方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.3付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本合同約定的土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.4付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理3.1土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合本合同約定的現(xiàn)狀，且不存在任何妨礙乙方使用土地的情形。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等。3.2手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的各種文件和資料。3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自土地交付之日起，該土地的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)1.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地及相關(guān)資料。3.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本合同約定取得該土地的使用權(quán)。2.在甲方未按照本合同約定交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。2.按照土地的用途合理使用土地，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的各種文件和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞土地存在權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。5.2乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照土地的用途合理使用土地或違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并