廠房拆房合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方拆房資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆房資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就廠房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物1.廠房位置：甲方委托乙方拆除的廠房位于[詳細(xì)地址]，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，包括但不限于廠房主體建筑、圍墻、大門、附屬用房、設(shè)備基礎(chǔ)等附屬設(shè)施（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。二、拆除服務(wù)內(nèi)容1.拆除工作：乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆除，包括但不限于拆除建筑物主體、清理建筑垃圾、拆除地下基礎(chǔ)等工作，確保拆除后的場地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。2.垃圾清運(yùn)：乙方應(yīng)將拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾及時(shí)清理并運(yùn)離現(xiàn)場，運(yùn)至甲方指定的垃圾處理場所（如無指定場所，應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行處理），保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。3.安全防護(hù)：乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除工作的安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境、人員和其他設(shè)施造成損害。三、合同期限1.開工日期：本合同拆除工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除后的場地交付給甲方。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同拆除工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如施工方案、安全措施方案等。拆除工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在拆除工程開工前，向乙方提供拆除廠房的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和地下管線等情況。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施方案，并在開工前報(bào)甲方備案。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得擾民。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的安全事故和環(huán)境污染問題承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理。拆除工程竣工后，向甲方提交拆除工程的竣工報(bào)告和相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作的安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)為參與拆除工作的所有人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。七、環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類處理和清運(yùn)，不得隨意丟棄或傾倒建筑垃圾。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反安全管理和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[X]元，并有權(quán)解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[具體簽訂日期