動遷出售合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處因動遷而獲得的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)有意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]（若有），動遷安置協(xié)議編號為[具體編號]。1.2附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、家具家電等，可詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。1.3房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋在交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵。如存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在交付前如實(shí)告知乙方。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購房款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于動遷安置協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購房發(fā)票等。甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并結(jié)清該房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付該房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。4.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。5.3協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)問題或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。