農(nóng)村自建房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（建房戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[農(nóng)村自建房具體地址]的農(nóng)村自建房建設(shè)事宜簽訂了《農(nóng)村自建房建設(shè)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程范圍補(bǔ)充1.基礎(chǔ)工程原合同約定的基礎(chǔ)工程僅包含地基開挖和基礎(chǔ)澆筑?，F(xiàn)補(bǔ)充約定，乙方應(yīng)在基礎(chǔ)施工過程中，對地基進(jìn)行夯實(shí)處理，夯實(shí)系數(shù)應(yīng)達(dá)到[具體系數(shù)]標(biāo)準(zhǔn)。同時，在基礎(chǔ)四周設(shè)置排水盲溝，盲溝寬度為[具體寬度]，深度為[具體深度]，以確?；A(chǔ)不受積水影響。2.主體結(jié)構(gòu)墻體部分，原合同未明確墻體磚的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)補(bǔ)充規(guī)定，墻體采用[磚的具體規(guī)格]的[磚的名稱]磚，磚的強(qiáng)度等級應(yīng)不低于[具體強(qiáng)度等級]。屋頂結(jié)構(gòu)方面，原合同僅提及采用現(xiàn)澆屋頂?，F(xiàn)明確，屋頂鋼筋應(yīng)采用[鋼筋型號]，間距為[具體間距]，混凝土強(qiáng)度等級為[具體強(qiáng)度等級]，并在屋頂設(shè)置隔熱層，隔熱層采用[隔熱材料名稱]，厚度為[具體厚度]。3.裝修工程室內(nèi)墻面裝修，原合同約定為普通粉刷?，F(xiàn)補(bǔ)充為墻面先進(jìn)行基層處理，然后采用[乳膠漆品牌及型號]乳膠漆進(jìn)行粉刷，確保墻面平整、無裂縫、色澤均勻。地面裝修，原合同未明確地面材料?，F(xiàn)確定客廳、臥室采用[地板品牌及型號]的木地板，廚房、衛(wèi)生間采用[瓷磚品牌及型號]的防滑瓷磚。（二）工程期限調(diào)整原合同約定工程期限為[原合同工期]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止?，F(xiàn)因天氣等不可抗力因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工程期限延長[延長天數(shù)]日歷天，即新的竣工日期為[新竣工日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。在工程竣工后，有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。對乙方選用的建筑材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時支付工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保施工場地的通水、通電、通路等。對乙方提交的工程變更申請，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化等情況，有權(quán)提出工程變更申請，并要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本補(bǔ)充協(xié)議的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。三、工程款項(xiàng)支付（一）支付方式調(diào)整原合同約定甲方按照工程進(jìn)度分[原付款次數(shù)]次支付工程款項(xiàng)?，F(xiàn)調(diào)整為分[新付款次數(shù)]次支付，具體支付方式如下：1.合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[第一次付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[第二次付款比例]，即人民幣[第二次付款金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[第三次付款比例]，即人民幣[第三次付款金額]元。4.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[第四次付款比例]，即人民幣[第四次付款金額]元。5.工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期屆滿后，甲方支付剩余的工程總價款的[剩余付款比例]，即人民幣[剩余付款金額]元。（二）發(fā)票提供乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的工程款項(xiàng)后[規(guī)定時間]內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及本補(bǔ)充協(xié)議的約定。如本補(bǔ)充協(xié)議未明確的，按照原合同約定執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一階段的工程施工后，應(yīng)提前[通知時間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[竣工驗(yàn)收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.如工程驗(yàn)收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工費(fèi)、窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價款[解除合同違約金比例]的違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方使用不符合合同約定的建筑材料和設(shè)備，應(yīng)按照該材料和設(shè)備價值的[材料設(shè)備違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換為符合合同約定的材料和設(shè)備。六、爭議解決如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法