農(nóng)村窯洞維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]（若為個人則寫姓名）統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[乙方代碼]身份證號（若為個人）：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[窯洞具體地址]的農(nóng)村窯洞需要維修，乙方具備從事窯洞維修的專業(yè)能力和相關(guān)資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村窯洞維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修標的物甲方委托乙方維修的窯洞位于[詳細地址]，該窯洞為[窯洞結(jié)構(gòu)，如土窯洞、石窯洞等]，建筑面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)加固：對窯洞的基礎(chǔ)部分進行檢查，針對出現(xiàn)下沉、裂縫等問題的部位，采用[具體加固方法，如灌漿加固、增設(shè)地梁等]進行加固處理，確保窯洞基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。2.墻體修復(fù)：對窯洞墻體的裂縫、破損處進行修補。對于較小的裂縫采用[具體修補材料，如水泥砂漿等]進行填充；對于較大的破損部位，拆除損壞部分后重新砌筑墻體，保證墻體的整體性和承載能力。3.頂部修繕：檢查窯洞頂部的防水情況，對存在漏水的部位進行防水處理，如鋪設(shè)[具體防水材料，如防水卷材等]。同時，對頂部的坍塌或損壞部分進行修復(fù)，恢復(fù)頂部的正常結(jié)構(gòu)。4.門窗更換：拆除原有的破舊門窗，安裝符合窯洞整體風(fēng)格和安全要求的新門窗。新門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和防盜性能。5.內(nèi)部裝修：根據(jù)甲方的要求，對窯洞內(nèi)部進行裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部維修服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成[具體工程進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對維修工程的設(shè)計方案、材料選用等事項有最終決定權(quán)。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進行。及時對乙方提交的工程文件和報告進行審核和確認。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。自行承擔(dān)維修過程中使用的材料、設(shè)備等費用，并對其質(zhì)量負責(zé)。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準本維修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及雙方約定的維修要求。乙方應(yīng)確保維修后的窯洞在結(jié)構(gòu)安全、防水、防火等方面達到合格標準。（二）驗收程序1.乙方完成階段性工程后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時驗收，視為驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料和驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但