共同使用疏散通道協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方位于同一建筑物內(nèi)，為了保障建筑物內(nèi)人員的生命和財產(chǎn)安全，確保在緊急情況下能夠迅速、安全地疏散，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同使用建筑物內(nèi)的疏散通道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、疏散通道的定義與范圍1.定義：本協(xié)議所指的疏散通道是指建筑物內(nèi)用于人員在緊急情況下安全疏散的通道，包括但不限于樓梯間、消防通道、走廊等符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的公共通道。2.范圍：具體的疏散通道范圍以建筑物設(shè)計圖紙和消防部門審核通過的文件為準(zhǔn)，詳細(xì)范圍見本協(xié)議附件一《疏散通道示意圖》。二、使用期限本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在緊急情況下使用疏散通道進(jìn)行人員和物資的疏散。有權(quán)對乙方使用疏散通道的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，對疏散通道進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保疏散通道暢通無阻、照明設(shè)備完好、防火門等設(shè)施正常運(yùn)行。定期組織本單位人員進(jìn)行疏散演練，提高人員的應(yīng)急疏散能力。不得在疏散通道內(nèi)堆放任何物品，不得擅自改變疏散通道的用途或結(jié)構(gòu)。在發(fā)生緊急情況時，積極協(xié)助乙方進(jìn)行人員疏散，并配合相關(guān)部門進(jìn)行救援工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在緊急情況下使用疏散通道進(jìn)行人員和物資的疏散。有權(quán)了解甲方對疏散通道的維護(hù)和管理情況，如發(fā)現(xiàn)疏散通道存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，合理使用疏散通道，不得妨礙其他人員的正常疏散。不得在疏散通道內(nèi)堆放任何物品，不得擅自占用、堵塞或封閉疏散通道。積極配合甲方組織的疏散演練和消防安全檢查工作。在發(fā)生緊急情況時，聽從甲方的指揮和安排，有序進(jìn)行疏散。四、維護(hù)與管理1.日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)疏散通道的日常維護(hù)工作，包括但不限于通道的清潔、照明設(shè)備的檢查和維修、防火門的保養(yǎng)等。維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.定期檢查：雙方應(yīng)定期對疏散通道進(jìn)行聯(lián)合檢查，檢查周期為[檢查周期]。檢查內(nèi)容包括通道的暢通情況、消防設(shè)施的完好情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.改造與更新：如需對疏散通道進(jìn)行改造或更新，甲方應(yīng)提前[提前時長]通知乙方，并征得乙方的同意。改造或更新費(fèi)用由雙方根據(jù)實際使用情況協(xié)商分擔(dān)。五、安全責(zé)任1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)本單位人員在使用疏散通道過程中的安全責(zé)任。如因一方的過錯導(dǎo)致疏散通道發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率枭⑼ǖ罒o法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施，盡量減少損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未對疏散通道進(jìn)行有效維護(hù)和管理，導(dǎo)致疏散通道存在安全隱患或無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行組織整改，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，擅自占用、堵塞或封閉疏散通道，或在疏散通道內(nèi)堆放物品的，甲方有權(quán)要求乙方立即清理。如乙方拒不清理，甲方有權(quán)采取措施清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。3.若一方因違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。