公寓合伙人協(xié)議合同范本甲方（合伙人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合伙人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營公寓項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[公寓具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[公寓詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：雙方共同出資，對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、改造、運(yùn)營和管理，以提供住宿服務(wù)并獲取經(jīng)營收益。二、合伙期限本合伙期限自年月日起至年月日止。合伙期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合伙協(xié)議。三、出資方式與比例1.甲方出資：甲方以貨幣方式出資人民幣元，占總出資額的%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣方式出資人民幣元，占總出資額的%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、合伙人權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合伙項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料。在合伙項(xiàng)目終止時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的重大決策，如公寓的裝修方案、經(jīng)營策略調(diào)整等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資。遵守合伙項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理，根據(jù)需要提供必要的人力、物力和技術(shù)支持。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合伙項(xiàng)目的經(jīng)營情況、客戶信息等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有合伙項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料。在合伙項(xiàng)目終止時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。有權(quán)參與合伙項(xiàng)目的重大決策，如公寓的定價(jià)策略、營銷活動(dòng)策劃等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資。遵守合伙項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。積極參與合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理，根據(jù)需要提供必要的人力、物力和技術(shù)支持。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合伙項(xiàng)目的經(jīng)營情況、客戶信息等。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.日常經(jīng)營管理：雙方共同負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，具體分工如下：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，包括客戶接待、客房安排、設(shè)備維護(hù)等工作。乙方負(fù)責(zé)公寓的市場營銷和財(cái)務(wù)管理，包括制定營銷方案、推廣活動(dòng)策劃、財(cái)務(wù)收支核算等工作。2.重大事項(xiàng)決策：對(duì)于合伙項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如公寓的擴(kuò)建、裝修改造、經(jīng)營方向調(diào)整等，須經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式達(dá)成共識(shí)，如協(xié)商不成，可按照出資比例進(jìn)行表決，但表決結(jié)果不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合伙項(xiàng)目的利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。每年的[具體日期]為利潤分配日，雙方應(yīng)在該日期對(duì)上一年度的經(jīng)營利潤進(jìn)行核算，并按照約定進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)：合伙項(xiàng)目如出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損。如虧損導(dǎo)致合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)無限連帶責(zé)任。七、入伙、退伙與合伙份額轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。2.新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。3.新合伙人對(duì)入伙前合伙項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（二）退伙1.自愿退伙：在合伙期限內(nèi)，合伙人有正當(dāng)理由需要退伙的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知其他合伙人。經(jīng)其他合伙人同意后，辦理退伙結(jié)算手續(xù)。退伙人按照退伙時(shí)合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。2.法定退伙：合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告為無民事行為能力人；個(gè)人喪失償債能力；被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙項(xiàng)目中的全部財(cái)產(chǎn)份額。3.除名退伙：合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：未履行出資義務(wù)；因故意或者重大過失給合伙項(xiàng)目造成重大損失；執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起[X]日內(nèi)，向人民法院起訴。（三）合伙份額轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項(xiàng)目中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。3.合伙份額轉(zhuǎn)讓后，受讓方成為新的合伙人，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給合伙項(xiàng)目造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)，應(yīng)賠償其他方因此遭受的全部損失。同時(shí)，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為[具體金額]。3.若一方擅自退伙或轉(zhuǎn)讓合伙份額，給合伙項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)賠償其他方因此遭受的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)按照其在合伙項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)份額的[X]%向其他方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條