伐木工土地出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置]的伐木工土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1土地基本信息該土地位于[土地所在省、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村具體地址]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。1.2土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，用途為伐木工相關(guān)活動(dòng)使用，包括但不限于木材砍伐、木材存儲(chǔ)、木材加工等相關(guān)作業(yè)（具體以土地使用規(guī)劃和相關(guān)審批文件為準(zhǔn)）。1.3土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附著物、林木等。截至本合同簽訂之日，該土地上存在以下情況：建筑物：[如有，詳細(xì)描述建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]附著物：[如有，詳細(xì)描述附著物的種類、數(shù)量、狀況等信息]林木：[如有，詳細(xì)描述林木的種類、數(shù)量、胸徑、樹高、蓄積量等信息]1.4土地權(quán)屬狀況甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證書（如土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）及其他證明文件的原件供乙方查驗(yàn)，并提供復(fù)印件作為本合同的附件。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該土地的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含土地及地上建筑物、附著物、林木等所有權(quán)益的綜合價(jià)格，除非本合同另有約定，乙方無(wú)需就該土地及相關(guān)權(quán)益向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出售價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。第一筆價(jià)款：在甲方將該土地的相關(guān)權(quán)屬證書及其他證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆價(jià)款：在乙方實(shí)際接收該土地，并對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)無(wú)異議后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取土地出售價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證該土地的權(quán)屬合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地及地上建筑物、附著物、林木等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時(shí)土地及相關(guān)設(shè)施的完好。向乙方提供該土地的相關(guān)歷史資料和信息，包括但不限于土地使用情況、相關(guān)審批文件、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。協(xié)助乙方處理與該土地相關(guān)的其他事宜，如與周邊相鄰方的關(guān)系協(xié)調(diào)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定取得該土地的所有權(quán)或合法使用權(quán)（根據(jù)土地性質(zhì)確定），并享有該土地及地上建筑物、附著物、林木等相關(guān)權(quán)益。對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地出售價(jià)款。在取得該土地的相關(guān)權(quán)益后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)該土地在交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。第四條土地交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。4.2交付條件甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地及地上建筑物、附著物、林木等按照本合同約定的現(xiàn)狀交付。甲方應(yīng)結(jié)清該土地在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如土地租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)將該土地的相關(guān)鑰匙、資料、文件等一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照土地出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該土地的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在購(gòu)買該土地后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該土地的相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照土地出售價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撏恋氐挠猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址和電話。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書