企業(yè)入駐合同協(xié)議書范本甲方（入駐方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（提供入駐服務(wù)方）：名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方有入駐乙方提供的特定場(chǎng)所開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，乙方具備提供相關(guān)入駐服務(wù)的能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）入駐場(chǎng)所1.乙方同意將位于[場(chǎng)所具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”）提供給甲方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。該場(chǎng)所的具體位置、布局等以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.該場(chǎng)所的用途為[明確甲方的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、辦公等]，甲方應(yīng)按照約定的用途使用該場(chǎng)所，不得擅自改變用途。（二）配套服務(wù)1.乙方為甲方提供以下配套服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。公共區(qū)域的水電供應(yīng)、電梯運(yùn)行等服務(wù)。協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。2.乙方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)。二、合同期限本合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、費(fèi)用及支付方式（一）入駐費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付入駐費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：場(chǎng)地租金：每月[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。物業(yè)管理費(fèi)：每月[X]元，按[支付周期]支付。2.上述費(fèi)用合計(jì)為每月[X]元，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.甲方在使用該場(chǎng)所過程中產(chǎn)生的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由甲方按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)，并按照乙方的要求及時(shí)繳納。2.如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出的費(fèi)用，如維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用該場(chǎng)所，享有在該場(chǎng)所內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供配套服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改進(jìn)建議。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租該場(chǎng)所的權(quán)利。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和乙方的管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。愛護(hù)該場(chǎng)所及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。按照乙方的要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和信息，配合乙方的管理工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。在合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回該場(chǎng)所，并要求甲方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照合同約定提供該場(chǎng)所及配套服務(wù)，確保該場(chǎng)所的正常使用。對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)。定期對(duì)該場(chǎng)所及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全和正常運(yùn)行。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)信息和商業(yè)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反合同約定的用途使用該場(chǎng)所，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、與他人合作經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，收回該場(chǎng)所，并要求甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月入駐費(fèi)用的違約金。3.如甲方損壞該場(chǎng)所及配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。如甲方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供該場(chǎng)所或配套服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月入駐費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙