倉(cāng)庫(kù)加住宿出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處倉(cāng)庫(kù)及住宿用房的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)及住宿用房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)及住宿用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)的具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。倉(cāng)庫(kù)的用途為[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的具體用途，如存放貨物等]。2.住宿用房：甲方同時(shí)將位于[具體地址，可與倉(cāng)庫(kù)在同一處或不同處]的住宿用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宿用房”）出租給乙方使用。住宿用房建筑面積為[X]平方米，包含[列舉住宿用房?jī)?nèi)的主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]。住宿用房?jī)H供乙方員工居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。住宿用房租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。上述租金合計(jì)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保其安全性。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題或因自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方可根據(jù)自身需要為存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及住宿用房?jī)?nèi)的個(gè)人物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方自行維修的，甲方除應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方支付的押金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物或在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方未按照合同約定返還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物或在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未維修的。4.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解