人防車庫管理服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[人防車庫具體名稱及位置]的管理權(quán)限，乙方具備從事車庫管理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的人防車庫提供管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)的物描述（一）人防車庫基本情況1.該人防車庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]個停車位，具體車位編號及分布詳見附件一《車位分布圖》。2.車庫內(nèi)配備有消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《車庫設(shè)施設(shè)備清單》。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.車輛進(jìn)出管理乙方應(yīng)在車庫出入口設(shè)置專人負(fù)責(zé)車輛的進(jìn)出登記和收費(fèi)工作，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。對進(jìn)入車庫的車輛進(jìn)行安全檢查，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆等危險物品的車輛進(jìn)入車庫。維護(hù)車輛進(jìn)出秩序，確保車輛進(jìn)出順暢，避免出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象。2.車位管理負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)的車位進(jìn)行合理規(guī)劃和分配，確保車位的有效利用。對已出租或出售的車位進(jìn)行標(biāo)識和管理，防止他人占用。定期對車位進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持車位的整潔和完好。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對車庫內(nèi)的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更換情況。4.環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的日常環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，包括地面清潔、垃圾清運(yùn)等，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔。定期對車庫內(nèi)的墻壁、天花板等進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保車庫內(nèi)的整體美觀。5.安全管理制定并執(zhí)行車庫安全管理制度，加強(qiáng)對車庫的安全巡邏和監(jiān)控，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。對車庫內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于有效狀態(tài)。制定應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時采取有效的應(yīng)對措施，保障車庫內(nèi)人員和車輛的安全。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用：1.每月管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包括乙方提供本協(xié)議約定的管理服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等一切費(fèi)用，但不包括車庫設(shè)施設(shè)備的重大維修、更新改造費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)了解車庫的運(yùn)營情況和財(cái)務(wù)收支情況，要求乙方提供相關(guān)的報(bào)表和資料。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與車庫管理服務(wù)相關(guān)的手續(xù)和證件。提供車庫管理服務(wù)所需的必要條件和支持，如提供辦公場所、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開展車庫管理服務(wù)工作。有權(quán)要求甲方提供與車庫管理服務(wù)相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)，確保車庫的正常運(yùn)營。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。保守甲方的商業(yè)秘密和車庫內(nèi)業(yè)主的個人信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)車庫的運(yùn)營情況和管理服務(wù)工作進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，按照當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]扣除。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方或車庫內(nèi)業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將車庫管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于[X]個月管理服務(wù)費(fèi)用的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和車庫內(nèi)業(yè)主的個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向