房屋產權贈與合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋產權贈與事宜協商一致，訂立合同如下：

一、贈與物概述

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________（詳細地址）的房屋產權贈與乙方。

2、該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______（例如：磚混結構、框架結構等），房屋用途為_______（例如：住宅、商業(yè)等）。

3、該房屋產權證號為_______，土地使用權證號為_______（如有），土地使用權年限為_______。

4、甲方保證該房屋產權清晰，無任何抵押、查封、租賃或其他權利限制，能夠依法轉讓。

二、贈與條件

1、乙方需滿足以下條件才有資格接受房屋產權贈與：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）該房屋不用于乙方及其家庭成員的居住；

（3）乙方承諾在取得房屋產權后，按照國家相關規(guī)定辦理房屋登記手續(xù)。

2、甲方在贈與過程中需向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證原件及復印件；

（2）土地使用權證原件及復印件（如有）；

（3）房屋買賣合同或建安工程合同及結算單（如有）；

（4）其他與房屋產權相關的證明文件。

三、贈與過程

1、贈與過程分為以下幾個階段：

（1）簽訂贈與合同階段；

（2）辦理房屋過戶手續(xù)階段；

（3）房屋交付階段。

2、在簽訂贈與合同后_______日內，雙方應共同向房產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3、房產登記機構審核通過后，雙方應在_______日內完成房屋過戶手續(xù)的辦理。

4、房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在_______日內將房屋交付給乙方。

四、贈與費用

1、房屋過戶稅費由_______（甲方/乙方）承擔。

2、其他與贈與過程相關的費用（例如：評估費、公證費等）由_______（甲方/乙方）承擔。

3、具體費用金額及支付方式如下：

（1）評估費：_______元，支付方式：_______；

（2）公證費：_______元，支付方式：_______；

（3）其他費用：_______元，支付方式：_______。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按照合同約定接受房屋產權贈與。

2、甲方應保證所贈與的房屋產權清晰，無任何權利限制。

3、甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

4、甲方應在房屋交付前將房屋內的家具、電器等物品清空，并保證房屋處于可交付狀態(tài)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同約定履行贈與義務。

2、乙方應按照合同約定支付相關費用。

3、乙方應按時辦理房屋過戶手續(xù)，并按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

4、乙方應在房屋交付后_______日內，將房屋用于_______（例如：自住、出租等）。

六、違約責任

1、若甲方無故拒絕履行贈與義務，應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋市場評估價的_______%。

2、若乙方無故拒絕接受房屋產權贈與，應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋市場評估價的_______%。

3、若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)辦理延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金_______元。

4、若因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)辦理延遲，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金_______元。

5、若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行合同，但雙方因履行合同所產生的費用應繼續(xù)承擔。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房產登記機構執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：房屋所有權證復印件、土地使用權證復印件（如有）、房屋買賣合同或建安工程合同及結算單復印件（如有），均作為本合同的有效組成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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